Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от наследства и продажа квартиры
Доброе утро. Ситуация следующая: умерла бабушка. Наследники по закону - моя мама и мой дядя. Дядя отказался от своей части наследства впользу мамы. Может ли он в будущем передумать и забрать отказ? Мама дарит полученное наследство - квартиру-мне и моей сестре. Через какое время мы сможем продать квартиру,не уплачивая налог 13%? Спасибо!
В законодательстве четкий ответ.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1157. Право отказа от наследства
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен
или взят обратно.4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является
несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин,
допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Однако из каждой ситуации возможны исключения.
ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ЧАСТИ ТРЕТЬЕЙ
Под редакцией
П.В. КРАШЕНИННИКОВА
7. В п. 3 комментируемой статьи указано на то, что
наследник, отказавшийся от наследства, не вправе впоследствии претендовать на
него или изменить оформленный отказ.Вместе с тем, поскольку отказ от
наследства является сделкой, возможно решение в судебном порядке вопроса о
признании отказа недействительным по основаниям, предусмотренным § 2 гл. 9 ГК
РФ (например, если отказ совершен под влиянием обмана или заблуждения). К числу
оснований признания отказа недействительным относятся и случаи нарушения норм об
отказе от наследства, содержащихся в разд. V Кодекса.
Забрать обратно отказ нельзя, но можно оспорить его при наличии оснований и соблюдении сроков в суде — это не так уж часто и поулчается. После дарения вам должно пройти три года, иначе налог 13% от суммы выше 1 млн рублей, если вы резиденты РФ