Раздел до брачного имущества

Здравствуйте, я брала ипотеку до брака, спустя год вышла замуж и уже в браке только получила ключи и оформила собственность. Ипотека на мне, собственник тоже я . Подскажите, данная квартира считается совместным или личным имуществом? Что будет при разделе имущества ? Могу ли я через суд признать квартиру личным имуществом?

Тема консультации: Риск оспаривания дарственных в рамках банкротства физического лица Уважаемые юристы, Прошу проанализировать следующую ситуацию на предмет риска оспаривания сделок дарения и изъятия имущества в пользу кредиторов в деле о банкротстве. Хронология событий: 1. Накопление долгов: Моя мать состояла в браке, в период которого набрала значительное количество кредитов. В определенный момент платежи по ним прекратились. 2. Развод и раздел имущества: Мать развелась с супругом. В рамках раздела общего имущества ей была выделена доля (½) жилого дома. 3. Первая дарственная (вывод актива): Сразу после развода мать оформила дарственную на свою долю дома на свою мать (мою бабушку). Бабушка не является и никогда не являлась должником по каким-либо обязательствам. 4. Вторая дарственная (передача мне): Спустя несколько лет бабушка, будучи единоличной собственницей всего дома, оформила дарственную на весь дом на меня (свою внучку). 5. Банкротство матери: Спустя примерно 6 месяцев после оформления дарственной на меня, моя мать подала заявление о признании себя банкротом. Ключевые особенности: · Все сделки дарения были безвозмездными. · Все участники сделок — близкие родственники (мать, бабушка, дочь/внучка). · Формально последняя дарственная совершена лицом, не являющимся должником (бабушкой), за полгода до подачи на банкротство. Основные вопросы: 1. Какова вероятность оспаривания данных дарственных (особенно последней) финансовым управляющим или кредиторами в деле о банкротстве моей матери? 2. Какие нормы закона (ФЗ "О банкротстве", ГК РФ) скорее всего будут применены для оспаривания? Могут ли они быть применены к сделке, где дарителем выступало третье лицо (бабушка)? 3. Будет ли суд рассматривать две дарственные как единую взаимосвязанную схему по выводу имущества? 4. Каковы наиболее вероятные последствия в случае успешного оспаривания? Может ли дом быть включен в конкурсную массу матери? 5. Какие возможные линии защиты можно выстроить? Есть ли шансы сохранить дом? 6. Какие срочные действия необходимо предпринять в данной ситуации? Заранее благодарна за подробный анализ и рекомендации.

Добрый день! Интересует ответ на следующий вопрос: в 2017 г я и супруга приобрели квартиру и оформили в ней долевую собственность на нас двоих в неравных долях. Росреестр данную сделку зарегистрировал без каких-либо вопросов и замечаний. В настоящее время мы решили продать квартиру с целью приобретения другой. Нашелся покупатель. У него есть сомнения в законности оформления нами сделки в 2017 г с выделением долей, в виду того, что у нас не было нотариального соглашения и брачного договора. ( о том, что они должны были быть мы узнали только сейчас, покупку осуществляли за свой счет у физ лица). Новый покупатель боится, что сделку признают ничтожной.