Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел дома
Ответьте пожалуйста,есть дом ,построенный супругом,он же является собственником.В случае развода супруга обещает выставить дом на продажу,чтобы поделить. Может ли она это сделать,если другая сторона против продажи дома. И какие существуют варианты по этому вопросу.Спасибо
Если дом построен во время брака, то дом можно разделить в судебном порядке. Как вариант, дом остаётся одному из супругов, а второй выплачивает половину его стоимости другому.
Здравствуйте, Алена!
Имущество приобретенное в период брака поступает в общую совместную собственность, независимо от того, на кого из них оно оформлено. Он подлежит разделу наравне с другим имуществом, которое приобреталось в браке. Она может выставить на продажу дом, но продать не сможет, если отсутствует согласие супруга. Раздел можно произвести по соглашению о разделе имущества, а в случае отсутствия согласия в судебном порядке. Если имеется возможность реального раздела дома, то его можно разделить в натуре. В случае отсутствия такой техничсекой возвожности, то одна сторона может претендовать только на денежную компенсацию своей доли в общем имуществе.
Уточните,пожалуйста, может ли суд вынести решение о ПРОДАЖЕ дома в случае категорического несогласия с продажей дома одной из сторон, если техническое деление невозможно или в таком случае присудит денежную компенсацию? Спасибо
Так если одна из сторон против продажи дома,то принудить его это сделать не могут?Где можно в законе об этом прочитить
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.