Раздел квартиры находящейся в ипотеке

Подскажите уважаемые юристы:Есть квартира приобретенная в браке,в ипотеку. Треть стоимости ( первый взнос) был выплачен одним из супругов из средств полученных от продажи квартиры,приобретенной до брака.Свидетельство о собственности оформлено на супруга, внесшего взнос.Платить ипотеку еще 7,5 лет из 10. В квартире прописаны только собственник и его несовершеннолетний ребенок. В случае развода на какую долю квартиры и при каких условиях может претендовать супруга? Расскажите о нюансах раздела квартиры находящейся в ипотеке?

06 ноября 2014, 07:25, Антон

продажа квартиры в ипотеку

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

В квартире прописаны только собственник и его несовершеннолетний ребенок. В случае развода на какую долю квартиры и при каких условиях может претендовать супруга?
Антон

Добрый день!

По общему правилу всё нажитое супругами во время семейной жизни (в браке) является совместным имуществом и делится в равных долях. При этом общим имуществом будет являться не только квартира, но и ипотечный кредит, он также подлежит разделу в равных долях. При этом не имеет значение на кого из супругов данная квартира оформлена. Но, при наличии доказательств, что первый взнос (1/3 от стоимости) внёс один из супругов из своих личных средств (не являющихся общими), то доля этого супруга в имуществе может быть увеличена пропорционально данным средствам.

06 ноября 2014, 10:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

У меня такая ситуация, была куплена квартира в ипотеку, часть долга было погашено с использованием мат

Здравствуйте. У меня такая ситуация, была куплена квартира в ипотеку, часть долга было погашено с использованием мат. капитала. Малыш умер. Доли не были выделены, но прописка есть. На данный момент я хочу продать квартиру. Какие мои действия?

17 февраля, 13:28, вопрос №4861103, Диана, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Брали квартиру в ипотеку в браке, сейчас вместе не живем ипотека оформлена на жену, как получить налоговый вычет без ее ведома, если он был разделён 50%50

Добрый день! Брали квартиру в ипотеку в браке, сейчас вместе не живем ипотека оформлена на жену, как получить налоговый вычет без ее ведома,если он был разделён 50%50

17 февраля, 12:33, вопрос №4861021, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Муж настаивает на продаже всего и раздела пополам

Здравствуйте. Предстоит развод с мужем. У нас ребенок 11 лет, имущество - квартира (в ипотеке), машина. Муж настаивает на продаже всего и раздела пополам. Но я не хочу продавать квартиру. Как мне поступить?

16 февраля, 10:56, вопрос №4859663, Наталья, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Подскажите при разводе жена может претендовать на раздел квартиры?

До брака была приобретена квартира.По программе сноса ветхова жилья выдали в новострое.Подскажите при разводе жена может претендовать на раздел квартиры?

15 февраля, 20:39, вопрос №4859230, Игор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?

Здравствуйте! 17 лет официального брака. Бывший муж во много раз зарабатывал меньше всю совместную жизнь. Куплена квартира 1/2 долевая, ипотеку выплачивала я, ипотека была на меня, он созаемщик. 1 машина в кредит на мое имя, вторая на премию на моей работе(премия официальная). Муж начал изменять, есть доказательства (фото, видео), после этого факта, я купила дачу на свои деньги, доход подтвержденный. Я сделала капитальный ремонт в квартире, все платежи с моих счетов и карт. В ноябре 2025 нас развели. На развод подавал муж, ушел к любовнице. На данный момент он уволился с работы. Официально нигде не работает. Подает на раздел иммущества, "полный раздел всего", как он написал. Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?

15 февраля, 20:02, вопрос №4859263, Виктория, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.