8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа дома с самовольной реконструкцией

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, можно ли продать частный дом с самовольной реконструкцией (в 2007году утеплена пенопластом щитовая веранда и кладовка,из кладовки сделан хозблок, в хозблок из кухни перенесен отопительный котел, на веранду выведена отопительная батарея. На переустановку котла есть разрешение с газовой службы, а также в хозблоке установлена ванна и туалет). Дом куплен в 2006 году, на дом и земельный участок есть свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт на дом от 2003года. Сейчас возникла необходимость продажи дома, возможно ли его продать с неузаконенной реконструкцией? Заранее спасибо за ответ.

С уважением, Галина

Показать полностью
, Галина Иванова, г. Уфа
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Продать-то возможно, но в госрегистрации сделки откажут.

Вам нужно узаконить перепланировку дома. Начать нужно с приглашения БТИ для составления нового техпаспорта, затем в управление архитектуры с представлением туда всех необходимых согласований (пожарная служба, СЭС и пр.). Затем придется вновь регистрировать право собственности в росрегистрации уже в перепланированном виде. Если откажут в госрегистрации, придется обратиться в суд.    

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Семейное право
Можете помочь составить нотариальное соглашение?
Развод, договоренности с мужем: 1. алименты 40 тр в месяц на двоих детей 2. при продаже дома, в котором я остаюсь жить с детьми, совместно нажитое имущество, муж получает 25% от суммы продажи, остальное остается супруге 3. долг за электроэнергию по этому дому платим пополам 4. Ипотека, на дом оформленная на мужа-платим пополам с супругом, долг электроэнергия пополам 5. кредит, оформленный на супругу - платит муж Что из этих пунктов можно прописать в нотариальном соглашении, чтобы подтвердил нотариус и это было официальным документом? Если в соглашении нельзя прописать, то только наши договоренности? Заинтересованное лицо-супруга. Можете помочь составить нотариальное соглашение?
, вопрос №4854012, Алена, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до купли, это был дом поделке на две части для продажи двум хозяевам, но земля не была оформлена) в администрации отказывают в оформлении земли, не под домом, а именно вокруг него. Как эту землю оформить ?
, вопрос №4853820, Александр, Алчевск
Семейное право
Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?
если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.
, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, старые влодельцы перед продажей дома, подали об утере документов от дома а после получили и
Здравствуйте, старые влодельцы перед продажей дома, подали об утере документов от дома а после получили и новые отдали нам а старые, оставили себе, и мы приобрели по не знанию дом, а после узнали что они прописываются по старым документам котрые они оставили у себя, по сей день, они и их новорожденные дети что нам делать?
, вопрос №4853600, Виктор, г. Челябинск
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
Реконструкция в нежилом помещении расположенном в жилом доме. Нарушен порядок выполнения реконструкции. 1. Получено согласование общего собрания. 2. Проведены фактические работы 3. После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
, вопрос №4853377, Сергей, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 07.04.2013