Хочу развестись с мужем без его согласия. Имеем квартиру, собственник муж, но долевая часть еще на меня и двоих совершеннолетних детей. Из документов только договор о купле-продаже, 1997 года. После развода нужно разделить стоимость квартиры, на четыре части. Как это сделать если муж будет против? И какие документы для этого потребуются?
Если я правильно поняла, то квартира принадлежит четверым в долях: по 1/4 у Вас, мужа и детях. Соответственно, при разводе это ничего делиться не будет и так и останется...
Алексей, добрый день.
Развестись с мужем без его согласия не получится, т.к. развод может происходить 2мя способами: в ЗАГСе или в суде.
Если муж против, а также если у Вас есть несовершеннолетние дети, развод должен производиться в суде.
По закону делить супруги могут только совместно нажитое имущество. В Вашем случае квартира уже поделена между супругами, а также есть доли у детей. Поэтому при разделе имущества один из супругов как вариант остается проживать в квартире с детьми, а второму супругу выплачивается компенсация. Размер компенсации можно установить в нотариальном Соглашении о разделе имущества или в судебном порядке. Вы можете заказать оценку рыночной стоимости квартиры и выплатить ему четверть от оценочной стоимости.
С уважением,
юрист Елена Морозова.
собственник муж, но долевая часть еще
Алексей
Поясните, что указано в свидетельстве о собственности на недвижимое имущество?
а возможен такой вариант что после развода продается эта квартира, 1\4 часть денег отдается мужу, остальное жене и детям? И как это сделать без его согласия или если он будет категорически против?
Вы можете найти покупателей на квартиру (3/4) и уведомить его о намерении ее продать. По закону — в течение 1го месяца со дня уведомления его о намерении продать квартиру, он может воспользоваться своим правом на преимущественное право покупки доли. Возможно Вы подтолкнете его таким способом к продаже и своей доли.
Продать его долю без его согласия невозможно.