Налог на квартиру

16 ноября 2012 года я получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную в одинцовском районе. В квартире прописано 3 человека, в приватизации участвовала я одна. В августе 2013 года пришел налог на квартиру за два месяца 46 руб 94 коп. По оценке БТИ квартира оценена в сумму 281621, процентная ставка 0,1. В ноябре 2014 года пришел налог в сумме 1063,90, по БТИ квартира уже стоит 354634, процентная ставка 0,3. Вопрос: 1) почему изменилась кадастровая стоимость квартиры? 2) влияет ли на сумму платежа сколько людей участвовало в приватизации? 3) правильно ли мне рассчитали налог? Заранее благодарна за Ваш ответ.