После развода суд присудил мне 1/3 часть однокомнатной квартиры.Как забрать эту часть?Смогу ли я по каким либо причинам со временем потерять свою долю?На данный момент в квартире проживает моя бывшая супруга с дочкой.Квартира была куплена в браке собственником изначально был я.Возможно ли обращение в суд с целью принудительной продажи этой квартиры целиком?
Однокомнатная не делится. Вы вправе предложить остальным участникам её у Вас выкупить. Если откажутся — придется обращаться к юристу и в суд. Почитайте, многое поймете:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой
собственности, и выдел из него доли1. Имущество, находящееся в долевой собственности,
может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать
выдела своей доли из общего имущества.3. При недостижении участниками долевой собственности
соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного
из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать
выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или
невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей
собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости
его доли другими участниками долевой собственности.4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре
участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве
собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной
компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными
собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его
согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть
реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего
имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать
остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.5. С получением компенсации в соответствии с настоящей
статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Здравствуйте, Василий. 1. Суд присудил не 1/3 часть квартиры (это невозможно), а 1/3 долю в праве на квартиру. Что совершенно разные вещи. Ни на какие части квартира не делится. На доли делится ваше право на квартиру. Физически доля в праве не существует, это абстрактное понятие. И оно не равно части какого-то предмета (квартиры, например). Если грубо, на примере, объяснить, можете представить это так, что в каждом сантиметре квартиры у вас по 3,3 мм. в собственности. Как вы намерены их вычленить, чтобы «забрать»? При том, что каждый из вас — собственник всей квартиры.
2. Квартиру невозможно распилить на части, чтобы «забрать» свою часть. Квартира находится в долевой собственности.
Сосбственники могут пользоваться квартирой по соглашению, при недостижении соглашения -в порядке, определяемом судом.
Невозможно собственника принуждать к распоряжению собственностью. Поэтому, если вы не договоритесь, оснований для обращения в суд для продажи квартиры нет.
Не понятно одно — если вы были собственником квартиры, каким образом в число собственников вошла еще и ваша дочь? Что жена — это понятно, т.к. квартира — ваше с женой совместное имущество.
Для решения спора по пользованию квартирой, если не удастся договориться, обращайтесь в суд.
Суд принял решение мне 1/3 ,а бывшей жене и дочери 2/3.
Если иск был о разделе совместно нажитого имущества, такое решение невозможно было принять. Либо квартира сразу покупалась на вас и на дочь, либо вы признали иск в части признания права собственности на 1/3 за дочерью. Иначе дочь никак не могла стать сособственницей. Имущество, приобретенное супругами, делится только между супругами. Либо квартира с маткапиталом куплена.