Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли выделять доли
Мы в браке купили квартиру, расчитались частично мат. капиталом, муж умер,доли выделить не успели.Квартира оформлена на меня.У мужа от первого брака есть двое детей (20 и 14 лет),мать пенсионерка.Они что то будут иметь в нашей квартире? или я могу просто выделить по 1/3 на меня и двух моих детей?
Добрый день, Елена!
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
«1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имуществонезависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.»
Учитывая использование на приобретение квартиры материнского капитала, на каждого члена семьи должны быть выделены доли в праве собственности на квартиру.
То есть , несмотря на то, что это не было сделано, дети от первого брака и его мать могут рассчитывать на вступление в наследство (1/4 доли в праве собственности на квартиру) наравне с Вами и Вашими детьми.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.»
Шесть наследников на 1/4 долю в квартире — это по 1/24 доли.
Учитывая все вышесказанное Вы можете попробовать наделить Ваших детей долями по 1/3 доле в квартире (тогда делить на шестерых наследников будете 1/6 доли). Но родственники мужа могут оспорить эту сделку в судебном порядке. Поэтому лучше попытайтесь договориться с ними.
.