Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог по продаже/покупке квартриры

Квартира продана за 3 млн. руб. В собственности была менее 3 лет. Через 3 месяца за 4,5 млн. руб. куплена другая квартира.

Налоговым вычетом до этого не пользовался.

Какой суммарный налог я заплачу?

11 ноября 2014, 12:09, Сергей Борисович, г. Москва

налоговый вычет

Андрей Пономарев

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Ваш налог составит

Налог = (3 млн. — 1 млн. стандартный вычет)*13% = 260000

либо

Налог = (3 млн — цена покупки старой квартиры)* 13%

В первом случае, если Ваша зарплата (облагаемая ставкой 13%) за год составила 2 млн. рублей, то Вы получите вычет на приобретение жилья - тоже 260 000 и налог к уплате и налог к возмещению как бы взаимозачтется. Во втором случае, если цена покупки была больше 1 млн., то Вы даже получите какое-то возмещение от государства. Если зарплата менее 2 млн. за год, то возмещение НДФЛ можно будет перенести на следующие годы.

Факт покупки новой квартиры никак не отразится на сумме налога, который Вы должны оплатить после продажи старой квартиры

11 ноября 2014, 12:50

Похожие вопросы

Автомобильное право

Как можно выбраться из этой ситуации, списать автомобиль, или может есть еще какие варианты чтоб не платить штрафы и налоги за проданный автомобиль?

Продал автомобиль лет 5 назад. Новый хозяин на себя его не переоформил, я плачу штрафы и налоги за автомобиль. Договор купли продажи был утерян при переезде в другой дом. Контактов нового хозяина автомобиля нет, адреса его проживания нет. Найти его нет возможности у меня. Поехал в МРЭО ГИБДД, хотел списать авто, мне отказали, сказали без дкп не спишут его. Как можно выбраться из этой ситуации, списать автомобиль, или может есть еще какие варианты чтоб не платить штрафы и налоги за проданный автомобиль?

25 февраля, 11:57, вопрос №4869522, Денис Сергеевич, г. Владивосток

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?

В декабре 2020 года получила по наследству квартиру от мужа. В собственность оформила ее в декабре 2025 года, продала в феврале 2026. Т. Е. Владею ей с момента смерти 5 лет. Жилье было не единственное. Прописаны там не были. Все 5 лет я платила ЖКХ. 5 долей в этой квартире, трое детских долей. Стоимость одной доли 398000 руб. За всю квартиру 1990000. Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?

25 февраля, 10:10, вопрос №4869444, Дарья, г. Челябинск

1 ответ

Налоговое право

Возможно как то снизить или убрать этот налог?

Здравствуйте, жене выдали жилье по опеке для проживания, в течении 5 лет мы проживали без нареканий после чего приватизировали его. Спустя пол года после приватизации продали жилье за 1,8 млн (Жилья собственник была жена). Сразу после приобрели жилье большей квадратуры за 1 млн.(В браке на обоих). Прошел почти год и нам сообщают что нужно будет заплатит налог за продажу имущества. Приватизация не считается владением имущества правильно и налог придется платить? Возможно как то снизить или убрать этот налог?

25 февраля, 08:47, вопрос №4869226, Виталий Недайвоз, г. Иркутск

3 ответа

Банкротство

Можно ли налог списать по банкротству?

Можно ли налог списать по банкротству? Д

24 февраля, 15:54, вопрос №4868540, Саша, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так

Приватизировали земельный участок в марте 2021, на нем стоял дом, его оформили на основании постановления о приватизации на землю и тех плана в июне 2021. Продали в августе 2025. Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так как он оформлен в собственность и к нему не применяется 3 года для освобождения от налога с продажи так как он не считается приватизированным. Вопрос считается он приватизирован по дачной амнистии или я должна оплатить налог с полученного дохода. Дом не строился заново он уже был построен на участке с 2017 года.

24 февраля, 10:14, вопрос №4868092, Анна, г. Москва

1 ответ