Можно ли построить жилой дом на участке

Здравствуйте! Приобретаем участок под строительство жилого дома.

На выбор три участка и свидетельства, в первом указано: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.Во втором - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. И в третьем, который находится дальше всех - ИЖС. Помогите, пожалуйста, разобраться, какой участок лучше выбрать и почему. Продавцы всех участков заверяют, что построить жилой дом и ввести его в эксплуатацию, в плане оформления документов, у нас не составит труда. Так ли это?

Показать полностью

16 ноября 2014, 06:09, Раиса, г. Абакан

земля сельскохозяйственного назначения ижс

Ирина Заливина

Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте. Нет, не так.

Идеальный (в плане правовом) вариант — участок, предназначенный для ИЖС.

На двух прочих участках дом Вы построить сможете, конечно и в эксплуатацию его введёте. Однако с регистрацией по месту жительства в построенном доме могут возникнуть проблемы. Причина заключается в том, что в силу закона каждый участок должен использоваться именно в соответствии с его разрешённым использованием.

И ещё.

Если у выбранного Вами участка отсутствует межевой план и акт выноса точек в натуру, то до покупки предложите продавцу оформить эти документы. Иначе Вы можете оказаться в крайне неприятной ситуации — построите дом на чужом участке. Такие случаи, увы, нередки.

16 ноября 2014, 07:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Скажите если муж погиб в 25 году, дом куплен в сельском поселении на материнский капитал 2018 г можно ли подать на выплату ремонта дома если муж там только прописан?

Здравствуйте. Скажите если муж погиб в 25 году , дом куплен в сельском поселении на материнский капитал 2018 г можно ли подать на выплату ремонта дома если муж там только прописан ?

21 февраля, 00:41, вопрос №4865405, Олеся, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли как-то решить вопрос с юридической точки зрения, чтобы дом достался мне?

Я жил с мамой, сестра с папой, после смерти отца я отказался от своей доли в пользу сестры в отцовском доме, теперь умерла мать, а сестра не отказывается, хочет вступить в наследство. Можно ли как-то решить вопрос с юридической точки зрения, чтобы дом достался мне? У меня сын 1 группы инвалид.

20 февраля, 01:25, вопрос №4864502, Оля, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Добрый вечер.Дом построен от физ лица, а в процессе строительства было открыто ИП, можно ли его продать от ИП и отнести налог на УСН?

19 февраля, 23:20, вопрос №4864410, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

Намерен образовать участок и выкупить из госсобственности через торги, н данный момент, категория: Земли населённых пунктов, разрешение использования: для целей создания озеленённой территории сада. Можно ли выкупить участок, а затем перевести в ИЖС?

19 февраля, 17:31, вопрос №4863990, Алексей, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Если у соседа стоит камера на которой видно мой дом, участок и он предоставляет видеосъёмку соседям

Если у соседа стоит камера на которой видно мой дом, участок и он предоставляет видеосъёмку соседям, участковому но я не чего не совершал противозаконного у соседей заклинило замок на морозе и они искали кого-то, как можно наказать соседей которые дают видеосъёмку со мной ?

19 февраля, 09:40, вопрос №4863474, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.