Здравствуйте Екатерина!
Вы можете переоформить кредитный договор на одного человека. Тогда в таком случае второй супруг освобождается от обязанности по уплате платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит. Указанный вариант решения проблемы возможен также только при согласии банка на внесение изменений в кредитный договор и реален, если банк сочтет приемлемой платежеспособность того из заемщиков, на которого переоформляется кредит, или если банку будет предоставлено другое поручительство по кредитному договору.
В этом варианте супругами заключается соглашение о разделе имущества. В соглашении прописывается, кому и какое имущество переходит, при необходимости вопросы денежной компенсации и т.д. Такое соглашение может быть в виде мирового соглашения, заключенного в суде — если раздел происходит в судебном порядке. Такое соглашение может быть удостоверено и нотариусом, если вопрос решается во внесудебном порядке. В соглашении прописывается, что один из супругов отказывается от притязаний на квартиру, в связи с чем, освобождается от уплаты своей части долга по кредиту. Единственным заемщиком, и, соответственно, собственником квартиры становится другой супруг.
