8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Платежи по квартире

Здравствуйте!Мы купили квартиру в строящемся доме в июне этого года, дом сдали в начале ноября, собственник еще не оформлен, нам пришли квитанции за содержания жилья за сентябрь и октябрь, дом находится на гарантии по договору 5 лет, имеют ли право брать эти платежи?

, Татьяна,
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 219 ГК РФ 

право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Т.е. если в ДДУ не была прописана обязанность Инвестора нести расходы по коммунальным платежам с момента его ввода или с момента передачи квартиры по акту приема-передачи, то можете не платить.

Но если Вы реально проживали в данной квартире и пользовались услугами, то застройщик может взыскать данные расходы через суд в порядке регресса.

Удачи Вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Как, где и куда мне обращаться, что мне сделали перерасчёт всех платежей?
Доброго времени суток! Меня зовут Юлия. Примерно 3-4 года назад я была прописана в квартире отца. Через какое-то время мне начали "прилетать" аресты за неуплату за коммунальные услуги (в квартире я никогда не жила и жить не собираюсь). После снятия всех арестов, которые я принудительно оплатила, я приняла решение выписаться. После моей выписки, через полтора года отец умер. Я, вступив в наследство, получила только 1/6 долю от всей этой квартиры. Не смотря на то, что я там не живу и не жила, мне всё равно (примерно каждые полгода) прилетают аресты. Я понятия не имею, живёт ли там кто-нибудь. Остальные 5\6 унаследовала моя бабушка (мама отца), которая сразу - в день его смерти - сменила замки, и в квартиру я никак попасть не могу (и не хочу, если честно). Увидела 2 дня назад на ГосУслугах, что, если я не оплачу долг за ЖКУ в течении 3-ёх дней, скорее всего, дело передадут приставам. Это СИЛЬНО бьёт по моим финансам. И я не могу понять, почему ВСЕ долги приходят и приходили всегда ТОЛЬКО МНЕ? То есть ни отец, ни бабка не оплачивают за квартиру ничего (квартира находится в часе езды от Москвы, а я живу и работаю в Москве, мне максимально неудобно туда ездить). Как, где и куда мне обращаться, что мне сделали перерасчёт всех платежей? Я готова платить только за свою долю - 1/6! Но никак не за всю квартиру в целом, которая мне, по сути, не нужна, жить я там не собираюсь.
, вопрос №4731196, Юлия, г. Москва
Все
Назначение платежа
здравствуйте, плачу ежемесячную плату на счёт организации с указанием за что в назначении платежа. через личный кабинет сбербанка. достаточно ли такое указание назначения платежа, чтобы организация не могла зачесть эти платежи за какую нибудь другую услугу или товар?
, вопрос №4730802, Анастасия, г. Москва
Страхование
Рублей среднемесячных платежей ко мне не будут относиться?
Беру IT-ипотеку в Сбере со ставкой 6% на 25 лет на сумму 4 017 200.00 ₽ Сейчас изучаю документы об ипотеке: договор и график платежей, и там указаны какие-то космические цифры полной стоимости кредита, которые не соответствуют ставке и переплате. Если стоимость по оплате основного долга мне полностью понятна и прозрачна и соответствует условиям ипотеки по 6%. Ежемесячные платежи указаны верные — 25.5 тыс. рублей в меся. Общая сумма долга вместе с процентами составила в районе 7.7 млн. рублей, к этой сумме у меня нет вопросов. То откуда взялась общая сумма кредита в 12.6 миллионов и среднемесячный платеж в 55 тыс. рублей, которые указаны на скриншотах во вложении? После таблицы с графиком основных платежей я обратил внимание на таблицу с графиком платежей по страховке, и там итоговая сумма страховки с 92 тыс превратилась в 3.8 млн. Правильно ли я понимаю, что все эти большие суммы — это максимально возможная ставка и сумма, которую я заплачу, если не буду соблюдать условия своей льготной ипотеки? А если все условия будут соблюдены, то все эти суммы в 12.6 млн стоимости кредита, 3.8 млн стоимости страхования и 55 тыс. рублей среднемесячных платежей ко мне не будут относиться?
, вопрос №4729479, Евгений, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Согласно договора аренды Арендатор оплачивает арендную плату и отдельно коммунальные платежи по выставленному счету от Арендодателя
ИП на УСН сдает в аренду собственное помещение Арендатору. Согласно договора аренды Арендатор оплачивает арендную плату и отдельно коммунальные платежи по выставленному счету от Арендодателя. ВОПРОС: Поступления денег за коммунальные расходы Арендодателя являются ли доходам и облагаются ли налогом 6%.
, вопрос №4729186, Карен, г. Москва
Дата обновления страницы 16.11.2014