Продажа по материнскому капиталу

Морального ущерба тут не будет. Однако:

ГК

Статья 395.
Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование
чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения
от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или
сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если
кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой
банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его
соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может
удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского
процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила
применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки,
причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами,
превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей
статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей
эту сумму.

3. Проценты за
пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств
кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для
начисления процентов более короткий срок.

Также неустойка может быть прописана в самом договоре... 

Но нужно учитывать, что это только в случае, если Вы докажете «виновность» действий. Если причины — объективны, суд может отказать в удовлетворении Ваших требований.

Здравствуйте! Не совсем ясно что значит затягивает со сдачей документов в пенсионный. Документы сдаются до сделки, а не после. Деньги по сделке поступают на Ваш расчетный счет через три месяца.