8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Земельный вопрос

здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Выяснилось,что на моей земле построен дом с хоз.постройками.что делать и какой статьей рукаводствоваться при подачи заявления в суд?

, Валентина, г. Бузулук
Вячеслав Щенятский
Вячеслав Щенятский
Юрист, г. Оренбург

Валентина, добрый день!

Уточните, пожалуйста, дату выдачи свидетельства о регистрации права собственности  на земельный участок?

И укажите вид права и есть ли обременения?

0
0
0
0

Гражданский кодекс РФ 

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Уважаемая Валентина! На всякий случай уточните статус Вашего земельного участка на сайте Россреестра по Оренбургской области. В разделе «Кадастровая карта» введите данные (кадастровый номер объекта, адрес и другую необходимую информацию), посмотрите данные о внесении изменений в кадастровую карту относительно данного земельного участка. Если возникают, какие-либо вопросы, готов Вам помочь. Сам из области. 

Если, на Ваш взгляд, все соответствует данным, указанным в Свидетельстве о регистрации, то готовьте иск в суд. Исходя из судебной практики, дела по искам о сносе самовольных построек подлежат рассмотрению по месту нахождения самовольно возведенных строений, так как при решении вопроса о сносе речь идет о правах лица на объект недвижимого имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1642 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос: как легально купить у муниципалитета в собственность один из участков?
Как купить участок, который находится в аренде? Дано: на муниципальной земле в черте города в далеком 2016 году отмежёваны земельные участки (фото прилагаю). С десяток из них числятся в частной собственности, остальные - в муниципальной. При подаче заявления на Госуслугах на выкуп ЗУ в собственность, приходит ответ, что участок предоставлен в аренду. Проверила по 5 участкам - все в аренде. Вероятно, аренда эта у одного и того же лица. Краткосрочная или долгосрочная - не знаю. Участки стоят голые, не застроенные, без заборов уже лет 10. Вопрос: как легально купить у муниципалитета в собственность один из участков? Мысли по этой теме: обратится в администрацию с запросом, Какой договор аренды (краткосрочный или долгосрочный); по результатам ответа: просить заключить со мной ДКП по окончании аренды, если краткосрок; или если долгосрочный давить на то, что нарушено законодательство - за 3 года ничего не построено.
, вопрос №4871175, Наталья, г. Ковдор
Земельное право
Могу ли я на частной территории на земельном участке, построить помещение зарегистрировать его как коммерческое для осуществления работ в частности доставки роллов с соблюдение санитарных норм
Могу ли я на частной территории на земельном участке, построить помещение зарегистрировать его как коммерческое для осуществления работ в частности доставки роллов с соблюдение санитарных норм
, вопрос №4870067, Илья, г. Тюмень
Земельное право
Здравствуйте, как лучше оформить дом находясь в браке, если земельный участок оформлен на супруга и приобретен им до вступления в брак, чтобы не было проблем при разделе имущества в случае развода?
Здравствуйте, как лучше оформить дом находясь в браке, если земельный участок оформлен на супруга и приобретен им до вступления в брак, чтобы не было проблем при разделе имущества в случае развода?
, вопрос №4869194, Дарья, г. Новосибирск
Исполнительное производство
Могут ли судебные приставы забрать деньги за возмещение земельного сертификата многодетным семьям?
Могут ли судебные приставы забрать деньги за возмещение земельного сертификата многодетным семьям?
, вопрос №4868961, олеся, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подала в публикацию статью о земельном участке на месяц, ни кто не
здравствуйте, подскажите пожалуйста, подала в публикацию статью о земельном участке на месяц, ни кто не заявлял интересов и через месяц нам сказали, что никто не претендовал на наш участок и мы вздохнули спокойно сроки прошли 26 января, но 6 февраля нам говорят, что есть претендент, что он 23 января зарегестрировал и отправил письмо по почте, но оно дошло в земельный только 6 февраля и его приняли, это законно? теперь будет аукцион и торги. 89270845870
, вопрос №4868431, ирина, г. Уфа
Дата обновления страницы 17.11.2014