Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кредитная задолженность
Здравствуйте! В апреле 2014 г. потерял работу, сразу пошел в банк ВТБ 24 и написал заявление о возможном возникновении просроченных платежей по потреб. кредиту, без залога ( на тот момент не было просрочки). Пока долго ждал ответа из банка, просрочка возникла. Устроиться на работу непросто (мне 52года), чтобы исправить свое непростое финанс.положение, выставил единственную квартиру на продажу. И занял небольшую сумму у хорошего знакомого, чтобы погасить просрочку, а под гарантию для него переписал квартиру на него( как-будто он у меня ее купил), теперь он собственник, а после продажи квартиры, я верну ему занятую сумму, остальное останется мне. Квартира пока в процессе продажи и образовалась новая просрочка. Банк грозит через суд аннулировать передачу собственности и приостановить процесс продажи квартиры. Я просил банк подождать : продам и войду в график платежей, даже несмотря на то, что я вынужден лишиться единственного жилья и не знаю , пока, где буду жить дальше. Что посоветуете?
Банк грозит через суд аннулировать передачу собственности и приостановить процесс продажи квартиры.
Валерий Геннадьевич
Если регистрация еще не осуществлена — угроза реальная. При обращении банка в суд он вправе ходатайствовать о применении обеспечительных мер.
В отношении всего остального — к сожалению совет только один — посылайте банк в суд.
Банк Вам на уступки не пойдет, к сожалению...
В суде просите уменьшить неустойку по 333 ГК.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 333. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
. Банк грозит через суд аннулировать передачу собственности
Валерий Геннадьевич
регистрация уже осуществлена, на руках моего знакомого уже 4 месяца назад им было получено свидетельство о регистрации собственника моей бывшей квартиры.
Валерий Геннадьевич
Здравствуйте, Валерий Геннадьевич. Полагаю, правовые основания для расторжения договора купли-продажи квартиры либо его признания недействительным по иску банка отсутствуют. Вы имели полное право распорядиться своим недвижимым имуществом, что и сделали.
Уточняю: регистрация уже осуществлена, на руках моего знакомого уже 4 месяца назад им было получено свидетельство о регистрации собственника моей бывшей квартиры.
Тогда банк не может накладывать арест и пока оспаривать сделку, особенно если кредит не «связаны» с квартирой.
Сначала ему нужно решение суда по его кредиту, потом — потом возможны «поползновения» банка, но тоже маловероятны и практически бесперспективны, особенно если в договорах стоят реальные суммы (а не заниженные).