8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выплата налога

Здравствуйте. Продаем квартиру, которая находится в собственности менее 3-х лет. Три собственника: пенсионерка (не работает более 8-ми лет), работающий пенсионер и их работающая дочь. Стоимость квартиры 3 700 000. Должны заплатить налог 351 000 р.. Однако, после продажи сразу покупаем новую квартиру в новостройке по цене 3 650 000. Те же 3 собственника. С новостройки мы можем вернуть налог. Можем ли мы покрыть этим налогом 351 000 р. с проданной квартиры? Как быть с пенсионеркой, которая не работает? Возможно, имеет смысл новую квартиру оформить на работающего пенсионера и работающую дочь, чтобы точно покрыть 351 000 р.?

Показать полностью
, Ольга, г. Щелково
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Добрый день.

да. Вы можете в налоговой написать заявление на зачет вычета в качестве налога.

Писать заявление всем трем собственникам.

По результатам продажи квартиры каждому из собственников необходимо подать до 30.04.2015 года декларацию.

0
0
0
0
Андрей Пономарев
Андрей Пономарев
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Согласно пп. 3 п. 1 и пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет на приобретение (строительство) жилья, приобретение земельных участков предоставляется налогоплательщику в размере его фактических затрат на такое строительство (приобретение), но не более 2 000 000 руб.

Таким образом, при покупке двумя и более лицами имущества в общую долевую собственность вычет в сумме своих фактических расходов, но в пределах 2 000 000 руб. может получить каждый из сособственников.

Ваша супруга не может получить вычет, т.к. она не получала доход за три года предшествующих покупке квартиры. Таким образом, включите вы ее в состав собственников или нет, для получения вычета по НДФЛ это не отразится.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Щелково

Андрей, вопрос к последнему абзацу. Если мы указываем неработающую пенсионерку (маму) при покупки квартиры, как владелицу 1/3 части, то работающий пенсионер (папа) и дочь могут вернуть НДФЛ только со своих долей, те с 2/3 (каждый по 1/3)? Т.е. если вся новая квартира стоит 3 650 000, мы (папа и дочь) можем вдвоем рассчитывать только на возврат НДФЛ с 2 433 333?

Ольга, с 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс были внесены изменения — теперь каждый собственник доли может получить вычет 2 млн. рублей, а не на троих два миллиона

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете?
Здравствуйте! Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете? Военнослужащий (погибший) неоднократно ранее находился в местах отбывания срока и оттуда ушел на СВО. Его жена во время отбывания срока мужа вела неподобающий образ жизни, заводила отношения с другими мужчинами, были приводы в полицию, не работает, и возможно принимала запрещенные препараты в виде наркотических инъекций. На похоронах мужа отсутствовала, но очень быстро пришла в военкомат с заявлением на положенные выплаты. Погибший не платил алименты и никак не помогал сыну после развода с первой женой. Может ли сын в этом случае претендовать на полные выплаты погибшего отца на СВО и лишить прав на поление выплат вторую жену?
, вопрос №4850023, Екатерина, г. Москва
Социальное обеспечение
Является ли временная регистрация в отказе в выплатах?
Добрый вечер, я с сыном прописана в чернобыльской зоне, мне за него платили каждый месяц выплату, в августе ему исполнилось 18 в связи с этим мы оформили на него выплату, но ему отказали в выплате в связи с тем что у него есть временная регистрация не в чернобыльской зоне, хотя проживаем по прописке. Является ли временная регистрация в отказе в выплатах?
, вопрос №4849043, Наталья, г. Пенза
Военное право
Добрый день подскажите не так давно подписал контракт в московской области получили все выплаты кроме
Добрый день подскажите не так давно подписал контракт в московской области получили все выплаты кроме выплаты в 50 000 ежемесечных сперва я думал что выплата положена только тем кто призывался через Москву а не так давно узнал что эта выплата приходит и тем кто призывался в области и вот в чем вопрос подскажите к кому обратиться для получение выплат и на какой документ опираться при разговоре с ними
, вопрос №4846923, Юрий, г. Москва
Налоговое право
Можно ли избежать уплаты налога?
Здравствуйте! В 2024 году продали дом с землей,пришел налог с продажи.Домом и землей владели еще с 90-х годов.В 2019 г была продана полоска земли соседу от общего участка.Налоговая обязывает платить так как указывает,что мы владеем имуществом менее 5 лет.Как быть в данной ситуации.Можно ли избежать уплаты налога?
, вопрос №4846402, Юлия, г. Краснодар
1150 ₽
Налоговое право
Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме?
Есть биржа SkyCapital, они предлагают криптовалютную карту для оплаты, спросили у них как это работает, вот что ответил менеджер: 1. Эта карта к криптокошельку никак не привязана, и покупки за счет крипты не совершаются. Клиент для пополнения карты поручает нам перевести партнеру USDT за то, что партнер пополнит карту на аналогичную сумму USDT. 2. Счет зарубежный на клиента не открывается, это корпоративная карта, которая предоставляется в пользование клиенту 3. Обмен криптовалюты при оплате картой товаров/услуг не происходит. У меня вопрос, на этой бирже открыт счёт физ.лица, сам же продавец является ИП УСН 6%. Продавец хочет при помощи этой криптовалютной карты продавать людям услуги покупок подписок, видеоигр и все в таком духе. Пример: У продавца висит объявление: куплю подписку Spotify на ваш аккаунт. Покупатель оплачивает заказ, передаёт продавцу свой аккаунт, Продавец берёт свои деньги и пополняет баланс в рублях на бирже SkyCapital, затем обменивает у этой же биржи рубли на USDT, эти USDT он пополняет на криптовалютную карту, дальше заходит на аккаунт покупателя и указывает данные этой карты, покупает подписку, сообщает покупателю о завершении заказа. С денег которые продавцу заплатил покупатель за оказанную услугу, продавец платит 6% за доход. Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме? Также у продавца заранее могут быть куплены эти USDT, а не обязательно в момент проведения сделки, может они у продавца уже месяц лежат и курсы менялись. Лично не совсем понятно, является ли подобная схема для продавца "продажей криптовалюты" или же "обменом криптовалюты на услугу" или может что-то еще, вообщем не совсем понятно появляется ли в такой ситуации налог из-за криптовалюты и стоит ли делать декларации о криптовалюте. Или здесь только 6% от дохода с покупателя имеет место быть, а схема с использованием криптовалюты таким способом никаких налогов не создает?
, вопрос №4845830, Алексей, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 18.11.2014