Сняли квартиру 3.5 года назад, договор истек еще в 2011 году, на договоре никаких печатей, только подпись двух сторон. В квартире произошла небольшая порча имущества, меня выселили через 3 дня, хозяйка сама оценила ущерб и пытается выбивать деньги, угрожая заявлением в милицию и судом. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте. Так как сторонами не было заявлено о расторжении и оплата производилась, то договор считается продленным на тех же условиях.
Если у вас договоре было прописано, что в аренду предается жилье с таким то имуществом (которое пострадало), то вам придется заплатить. Если же вы с оценкой ущерба не согласны она будет обращаться в суд и там уже в рамках суда будет доказывать стоимость и принадлежность ей того или иного имущества.
Выселение тоже скорее всего было не правомерным (надо разбираться более подробно с условиями договора и что за имущество и каким образом пострадало).
Алексей, добрый день! Громов Борис разъяснил Вам, что ваш договор найма жилого помещения продлился и хозяйка выселила Вас с нарушением договорных условий. Поэтому вы вправе предъявить хозяйке встречные требования.
Если Вы оплатили за жилье, но не прожили столько сколько положено. И после выселения в другом месте снова платили за жилье. Предъявите убытки хозяйке квартиры.
