8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жилой здание в нежилое

Здравствуйте, вопрос заключается в том что мы имеем отдельно стоящее здание два этажа. Земля предназначена под ижс. Хотим перевести здание в нежилое под магазин и пекарню. Роль соседей в этом деле?

, Ольга, г. Тюмень
Борис Громов
Борис Громов
Юрист, г. Великий Новгород

Здравствуйте. Соседей роли никакой. Тут вопрос в том будет ли соответствовать ваш новый вид использования градостроительным регламентам, установленным в правилах землепользования и застройки. Запросите Град план в администрации или же можно определить к какой зоне относится ваш участок по карте градостроительного зонирования. В правилах к каждой территориальной зоне установлены виды разрешенного использования. если такие виды какие вы планируете есть, то никаких проблем не должно быть. Если же ваш вид оказался в условно разрешенных видах использования вот тогда что бы получить разрешение на условно разрешенный вид потребуется проведения публичных слушаний, куда скорее всего придут в первую очередь соседи и будут вероятно возражать. Но решение итоговое будет принимать Глава на основании заключения по результам публичных слушаний и протокола.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Тюмень

Спасибо. Информация очень полезная. Еще один вопрос. Количество соседей на этих слушаниях. Нужна ли 100% явка или какой процент ? И какова роль исхода этих слушаний в принятии решений ОМС?

Здравствуйте. Соседей роли никакой. Тут вопрос в том будет ли соответствовать ваш новый вид использования градостроительным регламентам, установленным в правилах землепользования и застройки. Запросите Град план в администрации или же можно определить к какой зоне относится ваш участок по карте градостроительного зонирования. В правилах к каждой территориальной зоне установлены виды разрешенного использования. если такие виды какие вы планируете есть, то никаких проблем не должно быть. Если же ваш вид оказался в условно разрешенных видах использования вот тогда что бы получить разрешение на условно разрешенный вид потребуется проведения публичных слушаний, куда скорее всего придут в первую очередь соседи и будут вероятно возражать. Но решение итоговое будет принимать Глава на основании заключения по результам публичных слушаний и протокола.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?
, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск
Недвижимость
Здравствуйте.Меня зовут Анна, ситуация такая: Во время войны пропали безвести родители, я там жила, прописана
Здравствуйте.Меня зовут Анна, ситуация такая:Во время войны пропали безвести родители,я там жила,прописана,в паспорте стоит прописка, скажите пожалуйста могу ли я снять с бесхоза квартиру и поставить на Росреестр,я не собственник..
, вопрос №4851298, ДОБРАКОВСКАЯ АННА, г. Москва
Военное право
В третий раз следователь пригласил к себе донести документы, понёс, явился в здание следователя и его задержали без разбирательства
Здравствуйте .Пол года отслужил, потом у отца инсульт был и муж в отпуск ушёл. И остался , но подал рапорт на увольнение по уходу за отцом. Обратился в военно правовой центр ,Начались суды, но безуспешно всё. Вот 12.02.26 должен быть суд окончательное решение должны были принять. Муж не скрывался два раза лично являлся к следователю, но у него принимали документы и отпускали. В третий раз следователь пригласил к себе донести документы, понёс, явился в здание следователя и его задержали без разбирательства. Документы все рапорта и квитанции что он отправлял при себе. Сейчас он в Сычевке, одежду, телефон, всё отобрали, куда дальше отправят не известно, скорее всего в штурма, как и что делать я незнаю. Прошу помочь.
, вопрос №4850918, Влада, г. Тюмень
Исполнительное производство
Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам
Мир вам! Помогите, пожалуйста, понять порядок действия в моей ситуации. Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам. УК была не согласна и подала судебный приказ. Суд вынес решение 30.09.2025 и дело передали приставам, которые 12.01.2026 г. возбудили исполнительное производство. Именно об этом я узнала из письма на Госуслугах 17.01.2026. Дело в том, что с июля и по 29.01.2026 г. я была в отъезде и никаких писем физически не могла получить. Дальше дежурная процедура ареста имущества и списание всей!!! пенсии. Меня оставили без средств к существованию, зато весь долг и исполнительный сбор взыскали. Завтра иду в судебный участок, чтобы сфотографировать материалы дела и узнать из чего сложилась сумма долга. Хотелось бы понять, что мне делать относительно приставов (снятие всей пенсии до нуля) и УК, которая начисляет и взыскивает суммы, за неоказываемые мне услуги.
, вопрос №4850817, Клиент, г. Москва
Право собственности
Сыну досталась квартира от отца, наследники мать и сын, сын там прописан, мать даже не жила там, может ли мать продать квартиру без ведома сына
Сыну досталась квартира от отца,наследники мать и сын,сын там прописан,мать даже не жила там,может ли мать продать квартиру без ведома сына
, вопрос №4850813, Инна, г. Москва
Дата обновления страницы 19.11.2014