В 1986 году умер свекор и свекровь получила свидетельство о наследстве. Больше никаких документов на дом не оформляли. В 2005 году земля под домом была оформлена на мужа (сына свекрови) путем купли-продажи. Можно ли также оформить дом (сразу на мужа) без оформления свидетельства на свекровь. Какие трудности могут возникнуть.
Можно ли также оформить дом (сразу на мужа) без оформления свидетельства на свекровь.
Ольга
Можно, путем составления договора купли-продажи (дарения).Но это только в том случае если свидетельство о праве на наследство было зарегистрировано в БТИ (Росреестра в те года не было)
К сожалению чтобы оформить сделку по купле-продаже дома основным документов являются правоустанавливающие документы на дом. Вам сначала необходимо оформить свидетельство о наследстве на свекровь, а затем переводить дом на сына либо путем купли-продажи, либо путем дарения.
Здравствуйте, Ольга.
Вашей свекрови необходимо зарегистрировать право собственности на дом. В соответствии с законодательством, свидетельство о праве на наследство является основанием для государственной регистрации наличия права собственности на недвижимое имущество. Ваша свекровь должна обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности и предоставить свидетельство о праве на наследство, а также иные документы на дом. Если дом не стоит на кадастровом учете, необходимо поставить на кадастровый учет, об этом Вам скажут в Росреестре.
После регистрации права собственности на свекровь, никаких трудностей с передачей дома Вашему мужу по договору дарения не возникнет.
1. В 1986 году регистрация свидетельства о праве на наследство производилась в сельсовете.
2. Если свидетельство о праве на наследство по закону было зарегистрировано в с\с, то сделку свекровью и мужем Вы можете производить без регистрации его в Россресстре(т.е. предоставить свидетельство о праве на наследство как правоуставнавливающий документ), при этом, конечно, должен быть кадастровый паспорт, постановление о присвоении нома дому....
