Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение доли
для заключения договора мены (наших приватизированных метров в старой квартире на дополнительные метры в получаемой по программе "жилье многодетным") необходимо отдарить часть наших метров, дабы выделить комнату в 20 метров (на что меняться будем). На семью сейчас приходится 26 метров - это 3/7 доли всей квартиры (в семье 5 человек, в приватизации участвовали только трое). Написала договор дарения свекрови 1/10 доли квартиры (она также собственник 1/7 доли), чтобы "избавиться" от лишних 6 метров. Росреестр не принял, пришли бумаги обратно с пометкой, что дарить надо 1/7. Почему я не могу отдарить часть своей доли? Если могу, то почему могли не принять? Спасибо.
квартиру приватизировали на 7 человек в равных долях. т.е. у меня 1/7 доли.
Я думала так: 1/10 (6 метров) квартиры меньше, чем 1/7 (8,5). Поэтому могу отдарить 1/10 доли квартиры. Возможно надо было написать, что хочу подарить 7/10 от 1/7 доли квартиры, принадлежащей мне по праву собственности?
Как и предполагали, местным регистратором просто не посчитать 1/7-1/10... типа этим никто заниматься не будет. надо переписать договор. в связи с этим вопрос
можно ли написать так:
«Даритель» безвозмездно подарил «Одаряемому» 7/70 (Семь семидесятых) ИЗ принадлежащих ему по праву собственности 10/70 (Десяти семидесятых) доли квартиры, далее – Доля, расположенной по адресу... ... ... а «Одаряемый» указанный дар принимает. Таким образом «Даритель» остается собственником 3/70 (Трех семидесятых) доли квартиры, а «Одаряемый» становится собственником 17/70 доли квартиры? напомню, что у нас на двоих 2/7 доли квартиры
Или лучше так (расшифровав еще и по метрам):
даритель подарил одаряемому 7/10 ОТ 1/7 доли принадлежащей ему по праву собственности (т.е. Подарил 6,07 метров из имеющихся у него в собственности 8,67 метров).... Т.о. В собственности у дарителя остается 3/70 доли (2,60 метров), а одаряемый становится собственником 17/70 долей (14,74 метров)...
Я уже боюсь ошибиться... Надо, чтобы зарегистрировали этот договор. Как вообще принято и можно писать, "От" или "Из"?
Здравствуйте, вполне возможно Вы неправильно посчитали доли, тут нужно уведомление о приостановлении регистрационных действий смотреть. Как бы Вы не дарили, какую бы часть, после перехода права при суммировании результата должна быть единица, пересчитайте все
То есть Вы имея 1/7 от своей доли решили подарить определенную часть в виде 1/10 доли?
Возможно Вы просто неправильно составили договор дарения, начнем с того что доли в праве собственности к метрам привязаны лишь абстрактно и не более. По сути если договор дарения был составлен правильно, то Росреестр должен был на одаряемого записать в собственность 1/10 долей в праве общей долевой собственности, а в отношении Вашей доли внести в
ЕГРП изменения то есть от 1/7 отнять 1/10 и в итоге у Вас бы осталось 3/70 в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть мизерно незначительная доля по метражу