Что может сделать со своей частью квартиры один из собственников (с большей частью) без согласия второго собственника?
Здравствуйте, меня зовут Татьяна. У меня такая ситуация. Мне с родной сестрой 1,5 года назад в наследство досталась квартира, мы являемся ее собственниками (у меня 3/8, у нее 5/8 части). В квартире сейчас проживает мой сын. Сестра хочет получить деньгами долю этой квартиры (я не отказываюсь выплатить, но в данный момент, найти такую сумму не могу). Может ли она, без моего согласия, что то сделать со своей долей квартиры (продать, написать дарственную, сдать, кого-то поселить туда) ?
Заранее спасибо за консультацию!
, Татьяна, г. Иваново
А в какие сроки я должна выкупить у нее долю?
С арендой дело обстоит иначе. Для вселения нужно спрашивать разрешения. ГК РФ говорит о том, что участник долевой собственности пользуются своими долями по соглашению.
Согласно ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Аренда относится как раз к пользованию.
То есть, владение и пользование по соглашению между участниками. А распоряжение — самостоятельно.
Желаю удачи!