Можно ли вернуть задаток при отказе от покупки квартиры?
Могу ли я в сложившейся ситуации рассчитывать на возвращение задатка?
Согласно предварительному договору купли-продажи, я теряю задаток если отказываюсь от сделки Однако согласно этому же договору Продавец обязуется до заключения Основного договора передать Покупателю правоустанавливающие документы справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам ... и сообщить иные сведения, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по Основному договору .
Квартира которую я рассматриваю, была получена продавцом по договору дарения несколько месяцев назад. Я попросила представить справку о том, что даритель на момент заключения договора не состоял на учете в психоневрологическом диспансере. Такая справка была предоставлена, НО адрес нынешней регистрации дарителя просто не существует, улицы, указанной в справке нет в нашем городе.
Я хочу отказаться от сделки. Могу ли я в сложившейся ситуации рассчитывать на возвращение задатка?
