Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задаток в устной форме
В качестве задатка взяли 10 тыс. рублей за продаваемую квартиру.(перевел на карту) Подтверждающих документов нет.
Покупатель приехав их другого города и осмотрев квартиру отказался и купил кв. у другого застройщика, а сейчас требует возврата 10 тыс. рублей, мы же, в свою очередь, добросовестно ждали и всем отказывали всем в продаже квартиры. Есть ли у покупателя шансы через суд вернуть сумму задатка ?
Спасибо
Здравствуйте, Роман!
Если у покупателя нет расписки в получении задатка, то возвращать его через суд ему будет проблематично.
Если Вы в суде заявите, что ничего не получали — то практически невозможно…
Если заявите, что получили этот задаток и устно договорились, что он не будет возвращён, то здесь шансы малы. Но могут быть.
Здесь будут применяться норма гражданского права, а они, как правило, требуют письменного оформления сделки.
Слова истца против слов ответчика — беспредметное разбирательство.
Попытайтесь всё же внять к совести и разуму несостоявшегося покупателя — пусть эти деньги будут компенсацией тех убытков, которые Вы потерпели, отказывая другим покупателям, которые могли бы заплатить дороже.
Удачи!
Спасибо за ответ. У него (покупателя) зафиксирована сумма перевода, через сбербанк (on line) с его счета на наш счет. Договоренности никакой не было, просто его перевод в качестве задатка, в случае суда отрицать это нельзя, т.е. шансы у него все-таки есть?
И можем ли мы в обратную сторону обратиться в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве с его стороны, если будет оказано давление, звонки, письма итд. Огромное спасибо за ответ. Примем к исполнению....
nata675@yandex.ru
Спасибо за ответ. У него (покупателя) зафиксирована сумма перевода, через сбербанк (on line) с его счета на наш счет. Договоренности никакой не было, просто его перевод в качестве задатка, в случае суда отрицать это нельзя, т.е. шансы у него все-таки есть?
И можем ли мы в обратную сторону обратиться в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве с его стороны, если будет оказано давление, звонки, письма итд. Огромное спасибо за ответ. Примем к исполнению....
nata675@yandex.ru