Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартир с прописанными несовершеннолетними

сложно скорректировать вопрос. у нас две трехкомнатные квартиры, достались они нам когда наш старый дом расселяли и нам дали эти квартиры, давались они на семерых, сейчас в них прописано 10 человек семеро взрослых и трое детей двоим детям по 11 лет и один ребенок 2013 года рождения. Встал вопрос о том что надо разъехаться всем, а вот как это сделать никто и понятия не имеет, и не знаем с чего начинать. Вообще не знаем куда пойти с этим. как продавать квартиры с прописанными детьми, квартиры не преватизированы, прописаны все 10 человек в обеих квартирах, квартиры на одном этаже. как поступать нам? что делать? куда идти?

Показать полностью

22 ноября 2014, 15:31, Юия, г. Москва

Ирина Анпилогова

Юрист, г. Курск

Здравствуйте! Для того, чтобы продать квартиры, нужно приобрести на них право собственности. Судя по всему, вы занимаете квартиры по договорам социального найма. В этом случае вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения жилья, собрать пакет документов и приватизировать квартиры. В приватизации участвуют все, зарегистрированные на момент приватизации в квартирах. Учтите, что бесплатная приватизация жилых помещений прекращается 1 марта 2015 года. После регистрации права собственности обращаетесь в органы опеки, получаете разрешение на продажу долей несовершеннолетних.

С уважением, Ирина!

22 ноября 2014, 15:44

Павел Макаров

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Лучший вариант в Вашем случае: приватизировать квартиры с учетом всех проживающих (прописанных) лиц, и затем продать с разрешения органа опеки и попечительства.

22 ноября 2014, 15:45

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Для начала нужно определить — вам дали две квартиры по однеому договору социального найма или по двум на обе квартиры. Сложности в первом случае. сейчас нет раздела личцевых счетов на два договора найма и приватизация возможна по одному договору сразу двух квартир. В дальнейшем и продажа двух квартир целиком. Если кто-то не согласен на приватизацию — то у вас проблема. Если приватизацию не продлят, то можете не успеть. Если два соцнайма — удобнее, так как продавать потом не цликом обе, а по одной квартире. Продажа с согласия органа опеки. Если не сможете приватизировать, то можно обмен на муницпальное жилье. Это реально сейчас, но варианты могут быть хуже, чем при продаже

22 ноября 2014, 15:46

Похожие вопросы

Уголовное право

Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до

Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению

28 ноября, 14:43, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда

1 ответ

Гражданское право

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

2 ответа

Недвижимость

Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры

Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.

28 ноября, 06:44, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?

Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?

27 ноября, 10:57, вопрос №4773110, Константин, г. Южно-Сахалинск

9 ответов

Недвижимость

И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?

Здравствуйте у моей сестры есть квартира 38 квадратов купленная материнским капиталом и там выделены дети. Они построили дом 100 квадратов. Могут ли они с одобрение апеки продать квартиру и выделить доли детям. И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?

27 ноября, 09:34, вопрос №4772866, Дарья, г. Волгоград

1 ответ