8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выселение cоседей

Здравствуйте,мы купили зад и спальню в трехкомнатной квартире,у нас70/100 долей.У соседки в во второй спальне 30/100 долей.Ну так вот эта соседка,неадекватная дама,заняла всю кухню,нам ничего поставить не дает,пользоваться плитой тоже,в квартире бардак,под шкафом с раковиной,рыжие муравьи,плесень,жутко воняет кошкой и в довесок ко всему курит на кухне(у меня 2 детей) Подскажите пожалуйста,реально ли ее выселить через суд? С компенсацией.спасибо.

, Ира, г. Самара
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Реальных оснований для выселения нет, на мой взгляд.

Судом можно определить порядок пользования местами общего пользования.

1
0
1
0
Ира
Ира
Клиент, г. Самара

Спасибо,за ответ,в суде мы были,нам определили порядок пользования только комнатами,а вот про места общего пользования судья сказала: я что вам чертить что ли буду??! Вот и все.

а вот про места общего пользования судья сказала: я что вам чертить что ли буду??! Вот и все.

Ира

Наверно, надо было чертить Вам самим или на техническом паспорте или отдельно и подать в суд вместе с другими документами. Сейчас такой иск подать сложнее.

1
0
1
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день. Выселить нереально, хоть и есть следующее положение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.


http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_53.html#p3711

1
0
1
0
Ира
Ира
Клиент, г. Самара

Спасибо,вот это как раз про нее,в квартире антисанитария,краны текут,даже не знаю уже куда обращаться.С ней разговаривать бесполезно,матерится и детей моих ублюдками называет.

Алексей Горшков
Алексей Горшков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Выселить нереально, она собственник.

Единственное законное средство — иск об определении порядка пользования жилым помещением (в решении суда будет написано, что вы вправе пользоваться общими помещениями квартиры: кухней, туалетом, ванной и т.п.). Но эффективность его в таких случаях сомнительна.

В принципе курение в помещениях общего пользования сейчас запрещено п.10 ч. 1 ст. 12 ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия табачного дыма...» На эту тему можно пообщаться с участковым.

0
0
0
0
Ира
Ира
Клиент, г. Самара

Ох...И участковым общалась по этому поводу...Сказал,что квартира не является общественным местом,и она имеет право...Дурдом...

В законе написано не «общественные места», а «помещения общего пользования». В решении суда у вас написано, что кухня находится в общем пользовании. Попробуйте донести до него эту мысль.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Ситуация такая, мой супруг прописан в муниципальной квартире со своим братом и ребенком брата
Здравствуйте. Ситуация такая,мой супруг прописан в муниципальной квартире со своим братом и ребенком брата. Давно там не живет. У брата долги по ЖКХ, и у моего мужа т.к. он тоже там прописан периодически арестовывают счета и получается что мы платим за ЖКХ семьи его брата. Недавно узнали что его брат подал на него в суд, на выселение, ссылаясь на то что мой муж там не живет, за квартиру не платит. Суда еще не было. Как быть в сложившейся ситуации, кактне потерять прописку и квартиру, которая досталась им от родителей. Другого собственного жилья у моего супруга нет. Живем в муниципальной квартире моих родителей.
, вопрос №4771985, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Как можно законно переоформить дом, если прежние владельцы живут на Украине?
Как можно законно переоформить дом, если прежние владельцы живут на Украине? Но приехали люди и дали 30 дней на выселение , ещё ребёнок на руках какому только годик, ещё в зимнее время есть на руках документы на этот дом
, вопрос №4771939, Карина, г. Москва
Военное право
Мало того они выгнали его из квартиры?
Здравствуйте! Имеют ли право на выплату по гибели отца, если они с ним много лет не общались и не проживали с ним. Мало того они выгнали его из квартиры? Был суд и есть документы, подтверждающие, что они подавали в суд о его выселении. Я родная сестра, которая все время заботилась о нем. Спасибо.
, вопрос №4769842, Марина, г. Краснодар
Семейное право
Как наказать хозяев не добросовестных квартиры?
Консультация, анализ перспектив дела, защита на стадии предварительного расследования, составление жалобы, составление искового заявления, обжалование решения суда. Доверитель: потерпевший. Статья УК: Простите, не знаю. Короче, ситуация с уголовным кодексом со стороны хозяина, мошенничеством, вроде того. В полицию нужно заявление и что делать вообще. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Ситуация. Хозяин квартиры обманул на деньги для съема, угрожал физ расправой, не вёл себя в правовом плане , на моем видео с квартирой все впорядке. Взял денежку и так сказать, на месяц, поработал над выселением, ещё и цирк устроил он, хотя квартиру сдавал после ремонта, мол , потолок ему клинингом для ремонта мыть должны! Так же приложил какой-то лист без печати вчера на более чем 500 000 , на видео на время вывоза вещей с окнами и балконом там все впорядке! Рабочее все, ещё и помыто! С двух ночи до его осмотра квартиры. Сумма заоблачная из головы взятая, понятное дело! Как наказать хозяев не добросовестных квартиры? Возможно, что они не в адекватном состоянии, обещали приложить головой об подоконник, общение матом. Видеть лично не хочу, могу только ключи им направить сдэком. Разговоры только матом, не знаю, что ещё сказать, добавить, в шоке, никогда такого не видела! Квартира сдавалась в плане мебели и бытовой техники уже с сильным износом и там явно технике по 10 лет! На видео все прекрасно, там нечего выдумывать и чисто, моем после выселения. Пока не знаю, что делать в ситуации. Готова оплатить составление заявления, если нужно, правильно, хотя бы хочу какой-то моральный ущерб получить! А то и залог забрали, и за месяц оплату вперёд, и по факту , выселили не законно, в не адеквате оскорбляли и хамили, угрозы какие-то, ремонты всего жилья с выше крыши! Надо идти в полицию о мошенничестве, а я не знаю как там заявления правильно писать о мошенничестве! И как им ответили, что бы меня не трогали я не знаю! Зарабатывают на разводе они, залог забрали, какую-то неделю дали им более полу миллиона скинуть! Хочу подать на них в суд и полицию! Но я безобидная, наверное, моральный ущерб только! Балкон и окна целы, видео доказательство имеется. ??. Пожелания и особенности: Короче, ситуация с уголовным кодексом со стороны хозяина, мошенничеством, вроде того. В полицию нужно заявление и что делать вообще. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Ситуация. Хозяин квартиры обманул на деньги для съема, угрожал физ расправой, не вёл себя в правовом плане , на моем видео с квартирой все впорядке. Взял денежку и так сказать, на месяц, поработал над выселением, ещё и цирк устроил он, хотя квартиру сдавал после ремонта, мол , потолок ему клинингом для ремонта мыть должны! Так же приложил какой-то лист без печати вчера на более чем 500 000 , на видео на время вывоза вещей с окнами и балконом там все впорядке! Рабочее все, ещё и помыто! С двух ночи до его осмотра квартиры. Сумма заоблачная из головы взятая, понятное дело! Как наказать хозяев не добросовестных квартиры? Возможно, что они не в адекватном состоянии, обещали приложить головой об подоконник, общение матом. Видеть лично не хочу, могу только ключи им направить сдэком. Разговоры только матом, не знаю, что ещё сказать, добавить, в шоке, никогда такого не видела! Квартира сдавалась в плане мебели и бытовой техники уже с сильным износом и там явно технике по 10 лет! На видео все прекрасно, там нечего выдумывать и чисто, моем после выселения. Пока не знаю, что делать в ситуации. Готова оплатить составление заявления, если нужно, правильно, хотя бы хочу какой-то моральный ущерб получить! А то и залог забрали, и за месяц оплату вперёд, и по факту , выселили не законно, в не адеквате оскорбляли и хамили, угрозы какие-то, ремонты всего жилья с выше крыши! Надо идти в полицию о мошенничестве, а я не знаю как там заявления правильно писать о мошенничестве! И как им ответили, что бы меня не трогали я не знаю! Зарабатывают на разводе они, залог забрали, какую-то неделю дали им более полу миллиона скинуть! Хочу подать на них в суд и полицию! Но я безобидная, наверное, моральный ущерб только! Балкон и окна целы, видео доказательство имеется. ??.
, вопрос №4768146, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2014