Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на долю в квартире
нас у мамы двое: дочь и сын, у меня одна дочь, у брата две дочери. Мама завещала квартиру трем внучкам. Я выкупила две доли у племянниц. Мама переписала завещание на мою дочь, юристы мне подсказали что лучше оформить договор купли-продажи, так как в случае смерти мамы, мой брат сможет претендовать на долю в квартиру. Сделка была оформлена 4 года назад, брат об этом знал. Брат не пенсионер, но сейчас он требует с меня деньги, говорит, что я его обманула. Мама (слава богу еще жива и в здравом уме и твердой памяти) объясняет ему, что это ее право и я выплатила все деньги, племянницы претензий не имеют. каким образом я могу обезопасить себя от претензий брата?
Здравствуйте!
конкретно от претензий вы себя никак не можете обезопасить так как запретить этого вы ему не можете. Если у вас по документам все нормально, то скажите брату если его что-то не устраивает, то пусть обращается в суд. Там думаю ему откажут поскольку исходя из вашего вопроса нарушений нет
С уважением Александр
Здравствуйте, Татьяна Михайловна!
В вашем случае прошел срок исковой давности равный 1 году.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 181]
…
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Так что если брат и попробует признать недействительный ваши сделки достаточно заявить о применение срока давности, и ему откажут в иске.
Удачи Вам!