Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик уменьшил проектную стоимость
Я заключил договор долевого участия от 20 февраля 2014 года. на момент заключения договора Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома составляла – 795 млн. рублей.
1 июля 2014 было внесено изменение в информацию о проекте и теперь Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома составляет – 475 млн. рублей.
Могу ли я потребовать уменьшение стоимости договора или каким либо еще образом получить выгоду?
Здравствуйте, Дмитрий!
Для того, чтобы ответить Вам конкретно на Ваш вопрос, надо знать причины сокращения проектной стоимости многоквартирного дома. Надо иметь в виду, что застройщик — собственник возводимого им жилья и цену продаваемого жилья определяет он. Если в договоре долевого участия не предусмотрена возможность изменения цены приобретаемого Вами жилья, застройщик может не согласиться уменьшить цену. Это его право и принудить его к этому никак будет нельзя. Возможна такая ситуация, что в связи с сокращением проектной стоимости, изменится качество продаваемого жилья. Например, не будет предусмотренные договором долевого участия благоустройства дома, отделки квартиры, не будут установлены элементы санузла и пр… В этом случае застройщик обязан уменьшить цену возводимого жилья. В любом случае Вам нужно пообщаться с застройщиком и выяснить все эти вопросы.