Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Доля земельного участка

Доброго времени суток, я получил в наследство 1/2 долю земельного участка.

Что нужно сделать для того, чтобы её продать, нужно ли делать геодезию при оформлении доли в собственность? И долго ли это займёт времени?

Заранее спасибо Вам за ответ.

24 ноября 2014, 23:24, Андрей, г. Пушкино

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Если участок стоит на кадастровом учете — не надо делать.

После получения свидетельства о ГРП предложить выкупить другому сособственнику по определенной цене. Если соглсится — продать. Если откажется или не ответит в течение одного месяца — продать любому лицу по этой же цене.

25 ноября 2014, 03:04

Константин Орлов

Юрист, г. Тула

Здравствуйте!

1.Если участок уже зарегистрирован в Росреестре, то Вам сначала надо зарегистрировать свою 1/2 долю в праве на земельный участок.

2. Одновременно с этим предложите второму дольщику выкупить свою долю, т.к. он имеет право преимущественной покупки, по истечению месяца если нет ответа от дольщика смело можете продавать кому угодно, однако цена не должна отличаться от цены за 1/2 предложенной второму собственнику.

3.если второй дольщик отказался покупать, то скорее всего Вам придется сделать межевание, чтобы получилось 2 отдельных участка.(необязательно, могут просто купить Вашу долю и сами сделают раздел)

4.Потом продавайте свой участок.(шаг 3 можно пропустить)

Успехов

25 ноября 2014, 06:45

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли вернуть права на земельный участок 31, 49 а также на первоначальные границы участка

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в Росреестре площадь земельного учаска указана 31,49соток, в налоговой 31,49 платим налоги. В похозяйственной книге в районной администрации с 1998 года 16 соток. Налоги платим с 31,49 , можем ли мы официально восстановить права на земельный участок площадью 31,49 соток? И ещё. Часть границы участка отдали соседям, якобы у них начало участка 18,6 метров шириной и так же окончание учаска должно быть таким, хотя в госреестре по карте идет сужение участка от других соседей. Можно ли вернуть права на земельный участок 31, 49 а также на первоначальные границы участка

02 марта, 15:42, вопрос №4875973, Людмила, г. Волгоград

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Преобрел земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС, ЛПХ

Преобрел земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС, ЛПХ. Участок отмежеван, стоит на кадастровом учете. После того, как сделал инженерно- геодезические изыскания выяснилось, что участок находится в зоне П4 (производственная зона). Градостроительный план выдан на застройку под коммерческое строение, а планируется возведение жилого строения, тоесть зона изпользования и ВРИ конфликтуют между собой, как быть в этом случае?

02 марта, 15:03, вопрос №4875939, Олег, г. Туапсе

7 ответов

Земельное право

Могу ли я подарить дочерям свой земельный участок в долях1/4 и 3/4

Могу ли я подарить дочерям свой земельный участок в долях1/4 и 3/4 . Если 1 доля составляет 8 соток, а это меньше, 10 принятых администрации посёлка в выделению, но у этой дочери уже есть в собственности 9 соток по границе моего участка, и следовательно объединив ее 9 и мною подаренных 8 будет 17 соток которые, по моему разумению , уже можно зарегистрировать. Вопрос кратко- можно ли отделить соседке- дочке участок менее принятых 10 соток, для присоединению к ее участку?

02 марта, 14:23, вопрос №4875787, Ольховская Галина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Судебные приставы арестовали счета, за кредиты.Я многодетная мать, в декрете.Получила денежную компенсацию за земельный участок многодетным семьям, 50 процентов сняли с общей суммы.Законно ли это?

02 марта, 13:22, вопрос №4875781, Светлана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хочу продать земельный участок в СНТ 10 соток ниже рыночной цены, так как он плохо продается

Хочу продать земельный участок в СНТ 10 соток ниже рыночной цены, так как он плохо продается. Нашелся покупатель. Участок был куплен в браке на мое имя . Прошло 7 лет после развода. Раздела не было. Написала об этом экс-супругу что продаю и хочу решить вопрос мирным путем, он ответил 50/50 по закону и все разговоры только через его юриста. Дальше на контакт не идет. Прошлый раздел другого имущества шел долго и через суд. Как мне лучше сделать ? Если я сейчас продам участок по цене ниже рыночной, понимаю что рискую. Как обезопасить себя. Помогите пожалуйста, платить в СНТ взносы накладно, уже накопился долг, землей не пользуюсь.

01 марта, 08:25, вопрос №4874235, Ирина, г. Санкт-Петербург

2 ответа