Продажа кв-ры купленная на материнский капитал в связи с переездом

Может-ли моя дочь продать квартиру в связи с переездом, купленную на материнский капитал и как это сделать по закону

Надежда

Здравствуйте!

Если квартира не в «ипотеке», то, почти, без ограничений (обязательно разрешение от органа «опеки и попечительства»). В ином случае, обязательно ещё разрешение банка!!..

Здравствуйте. Если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, то Ваша дочь наверняка оформляла обязательство выделить в этой квартире доли всем членам семьи. Вам (дочери) нужно составить соглашение о распределении долей в квартире (причем размер долей определяется произвольно, детям не обязательно выделять доли в размере мат. капитала, можно и меньше, но доли выделять нужно всем членам семьи), зарегистрировать в органах Росрегистрации, получить свидетельство. Это к сожалению обязательное условие. Потом нужно через органы опеки получать согласие на продажу, получите Вы его только при одновременной покупке другого жилья в котором детям также будут выделены доли. Есть и другие варианты, все зависит от конкретной ситуации, но органы опеки Вам не обойти. При продаже без оформления долей на детей Росрегистрация Вам откажет в оформлении перехода права собственности и сделка не состоится. Удачи!