Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира менее 3 года в собственности выставлена на продажу
Здравствуйте! Квартира приобретена владельцем в марте 2011 года (дала организация бесплатно сотруднику). Решением суда выдано свидетельство права на собственность в 2013 году. Если квартира выставлена на продажу с какого времени считать - с 2011 или 2013?. Мы (покупатели) заинтересованы указать полную стоимость квартиры. Как грамотно составить договор? Можно ли к указанной минимальной стоимости (2 млн. при реальной стоимости 3 млн.) как дополнение ввести в договоре пункт, что сумма 1 млн. идет на улучшение состояния жилья, ну что то в этом вроде (дом 2011 г постройки)? Какие дополнительные документы кроме договора купли продажи, нужно составлять?
РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУЗЬЯМ:
Здравствуйте!
Если квартира выставлена на продажу с какого времени считать — с 2011 или 2013?.. М
Рита Фагимовна
В свидетельстве о ГРП на квартиру указывается правоустанливающий документ (документ-основание на первой строке), вот по дате этого документа надо считать срок нахождения в собственности.
Мы (покупатели) заинтересованы указать полную стоимость квартиры.
Рита Фагимовна
Надо указать полную стоимость, без вариантов. Иначе, при расторжении договора по какой-либо причине, Вы возвращаете квартиру, а продавец сумму указанную в договоре и все.
ак дополнение ввести в договоре пункт, что сумма 1 млн. идет на улучшение состояния жилья, ну что то в этом вроде (дом 2011 г постройки)?
Рита Фагимовна
Нет для этого оснований. По такому договору переход права не зарегистрируют.
Какие дополнительные документы кроме договора купли продажи, нужно составлять?
Рита Фагимовна
Акт приема передачи;
Представляется также справка о лицах зарегистрированных в данном жилом помещении.