Выдел доли в квартире и порядок пользования
Добрый день! Заявила требования о выдели доли в натуре в квартире, суд намекнул, что выдел доли в квартире невозможен, т.к. невозможно оборудовать отдельный вход. В судебном заседании объявлен перерыв. Могу ли я в следующем заседании изменить требования на установление порядка пользования квартирой? Или придется отказываться от иска и подавать новые требования? Т.к. юрист к которому я обращалась сказал, что так нельзя в связи с тем что меняется одновременно предмет и основание иска. Следовательно от иска надо отказаться и сформировать новые требования. Так ли это?
, Фомченко Алла Борисовна, г. Новосибирск
То что Вы установите порядок пользования не будет распространяться на нового владельца, т.е. нет смысла получать решение суда об установлении порядка пользования, а потом продавать.
С уважением Виталий
Выдел доли в натуре из квартиры не возможен. Исключения только в случаях, когда можно сделать отдельный вход, переоборудовать часть помещений под кухню и санузел.
О возможности выдела доли в натуре дает заключение эксперт. Как показывает практика в 99,9% случаях эксперт пишет, что выделить долю в натуре невозможно.
Относительно определения порядка пользования: Вы можете поменять требования, основания не изменяться.
Но решение будет действовать только для Вас. Для покупателя оно силы не имеет.
С уважением Виталий