Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры при разводе. Квартира куплена в рассрочку
В законном браке была куплена квартира. Квартира покупалась на предприятии, на котором я работаю в рассрочку. Т. е. ежемесячно в течение 15 лет у меня будут вычитать сумму из зарплаты. Квартира оформлена на меня одного. На момент развода за квартиру был выплачен первоначальный взнос и сумма ежемесячных платежей за 6 лет (примерно 60 % общей стоимости квартиры), т. е. осталось еще выплачивать 9 лет. Развелись мы год назад, но квартиру сразу не поделили. Все это время я продолжал платить рассрочку. Сейчас планируем подать иск в суд на раздел квартиры. Совместных детей у нас не было. Прошу дать консультацию каким образом может суд разделить квартиру? Может ли суд обязать продать квартиру и поделить деньги, при условии что квартира по факту находится в залоге у предприятия?
Добрый день, Михаил!
Любая собственность, которая была приобретена во время брака, является общей и принадлежит как мужу, так и жене. Не имеет значения, что купленная квартира по документам является собственностью одного из супругов. Совершенно не важно, кто и сколько зарабатывал. В любом случае, при разводе все, что было нажито во время брака, делится пополам.
Будут делить имущество полученное в браке, т.е. 60% квартиры.
Если Вы хотите оставить квартиру себе, то суд обяжет выплатить 30% от стоимости квартиры бывшей супруге.
На счет продать квартиру и поделить деньги — думаю это по соглашению сторон и зависит от конкретной ситуации.
Для сведения:
Суд также может уменьшить долю одного из разводящихся супругов, если он во время брака по неуважительным причинам совсем не имел доходов, либо неоднократно расходовал общую супружескую собственность в ущерб семейным интересам. При этом основная сложность, как и в первом случае, состоит в доказывании названных обстоятельств.
С уважением,
Лебедев Игорь
Спасибо за ответ, но хочу уточнить. Я действительно хочу оставить квартиру себе. Какова вероятность того что суд меня обяжет выплатить не 30% от стоимости квартиры, а большую сумму. Могут быть на это какие-нибудь причины? В браке и я и бывшая супруга работали и получали зарплату она поменьше, я побольше. В настоящий момент ни у меня ни у нее в собственности жилья нет.
Скорее всего 30% Вам и 30% бывшей супруге. Вероятность того, что суд обяжет выплатить более 30% очень низкая.
________________________________________________________________
Тем не менее ст. 39 Семейного кодекса допускает отступление от равенства долей при разделе имущества, если будет доказано, что супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.