Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел квартиры при разводе. Квартира куплена в рассрочку

В законном браке была куплена квартира. Квартира покупалась на предприятии, на котором я работаю в рассрочку. Т. е. ежемесячно в течение 15 лет у меня будут вычитать сумму из зарплаты. Квартира оформлена на меня одного. На момент развода за квартиру был выплачен первоначальный взнос и сумма ежемесячных платежей за 6 лет (примерно 60 % общей стоимости квартиры), т. е. осталось еще выплачивать 9 лет. Развелись мы год назад, но квартиру сразу не поделили. Все это время я продолжал платить рассрочку. Сейчас планируем подать иск в суд на раздел квартиры. Совместных детей у нас не было. Прошу дать консультацию каким образом может суд разделить квартиру? Может ли суд обязать продать квартиру и поделить деньги, при условии что квартира по факту находится в залоге у предприятия?

Показать полностью

29 ноября 2014, 14:49, Михаил, г. Липецк

раздел квартиры при разводе рассрочка платежа доля после развода

Игорь Лебедев

Юрист, г. Москва

Добрый день, Михаил!

Любая собственность, которая была приобретена во время брака, является общей и принадлежит как мужу, так и жене. Не имеет значения, что купленная квартира по документам является собственностью одного из супругов. Совершенно не важно, кто и сколько зарабатывал. В любом случае, при разводе все, что было нажито во время брака, делится пополам.

Будут делить имущество полученное в браке, т.е. 60% квартиры.

Если Вы хотите оставить квартиру себе, то суд обяжет выплатить 30% от стоимости квартиры бывшей супруге.

На счет продать квартиру и поделить деньги — думаю это по соглашению сторон и зависит от конкретной ситуации.

Для сведения:

Суд также может уменьшить долю одного из разводящихся супругов, если он во время брака по неуважительным причинам совсем не имел доходов, либо неоднократно расходовал общую супружескую собственность в ущерб семейным интересам. При этом основная сложность, как и в первом случае, состоит в доказывании названных обстоятельств.

С уважением,

Лебедев Игорь

29 ноября 2014, 15:04

Михаил

Клиент, г. Липецк

Спасибо за ответ, но хочу уточнить. Я действительно хочу оставить квартиру себе. Какова вероятность того что суд меня обяжет выплатить не 30% от стоимости квартиры, а большую сумму. Могут быть на это какие-нибудь причины? В браке и я и бывшая супруга работали и получали зарплату она поменьше, я побольше. В настоящий момент ни у меня ни у нее в собственности жилья нет.

29 ноября 2014, 15:16

Игорь Лебедев

Юрист, г. Москва

Я действительно хочу оставить квартиру себе. Какова вероятность того что суд меня обяжет выплатить не 30% от стоимости квартиры, а большую сумму. Могут быть на это какие-нибудь причины?
Михаил

Скорее всего 30% Вам и 30% бывшей супруге. Вероятность того, что суд обяжет выплатить более 30% очень низкая.

________________________________________________________________

Тем не менее ст. 39 Семейного кодекса допускает отступление от равенства долей при разделе имущества, если будет доказано, что супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

При этом Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» дает разъяснение по этой статье:
Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.
Успехов Вам, Михаил!

29 ноября 2014, 15:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как выделить доли детям в другой квартире?

Как выделить доли детям в другой квартире? Сейчас эти доли в квартире, купленной с помощью программы Молодая семья

10 февраля, 04:58, вопрос №4852426, Анастасия, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине?

Здравствуйте! Была в официальном браке с военнослужащим, он был участником сво. Во время службы там он получал ранения. В дальнейшем мы развелись. У нас двое несовершеннолетних детей. Перед разводом он оставил деньги, полученные за ранения на покупку жилья детям, подтвердив это видеозаписью. 30 мая произошло расторжение брака и 30 мая я приобрела квартиру, оформила её на себя и прописала туда детей. Сумма в районе 500т осталась после покупки квартиры. Он приобрел после развода квартиру и машину, оформил на себя. Бывший супруг недавно погиб на сво. Его родители угрожают мне и детям расправой, если дети вступят в наследство на его квартиру и машину. Так же его родители угрожают судом. указывая на то, что квартира, которую я купила 30 мая (в день расторжения брака), уйдет в наследство и она будет делиться между его родителями и моими детьми. Так же они аргументируют это тем, что я не работала в браке с мужем , а деньги эти были получены за его ранения. Имеют ли его родители право на эту квартиру? Так же как мне узнать адрес по которому находится квартира и информацию о машине? Звонила нотариусу-они сказали, что не ищут адреса, я должна это предоставить сама

09 февраля, 14:30, вопрос №4851506, Ольга, г. Анива

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Могу ли я подарить свою долю брату в квартире, купленной с учетом маткапитала, при условии что ребенку пока 14 лет

08 февраля, 19:08, вопрос №4850747, любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Предстоит развод, квартира в ипотеке, есть двое несовершеннолетних детей, жилья другого нет, что делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Предстоит развод, квартира в ипотеке,есть двое несовершеннолетних детей,жилья другого нет,что делать в данной ситуации?

07 февраля, 21:42, вопрос №4850082, Елена, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?

Здравствуйте!У меня имеется квартира куплена в добавление материнского капитала и соответственно выделены доли детям,а я хочу устроится на работу где дают жилье с возможностью прописаться всем и в дальнейшем на улучшение жилья идти.Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?Просто чтобы стояла не хочу и сдавать тоже.Хочется ее продать.Квартира 30 метров

07 февраля, 19:58, вопрос №4850005, Дарья, г. Новодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.