У человека есть земля в аренде на 10лет с последующим выкупом, прошлого 5лет, предлогает переуступку аренды земли. Мол построите дом и вступите в право собственности. Из документов -зарегистрировано право собственности в ФРС. Я не понимаю, если не успел построиться-у меня отнимут её? И как я могу потом вступить в права собственности этого участка? Спасибо заранее.
Если земельный участок в аренде на срок свыше 5 лет, в соответствии со ст. 22 п.9 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка вправе уступить свои права по договору аренды третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления. Т.е. вы вполне можете заключить договор уступки права аренды по договору и зарегистрировать такое соглашение, после чего строить дом на этом участке. Участок никто у вас не отнимет. После того как вы построите дом и зарегистрируете свои права на него, вы будете иметь право выкупить данный земельный участок (ст. 36 Земельного кодекса). А на что именно зарегистрировано право собственности в ФРС?
