Раздел имущества между супругами

Здравствуйте!

ожет ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем являться основанием для регистрации права второго супруга в регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?

Михаил

На основании такого соглашения можно зарегистрировать право собственности.

сть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?

Михаил

Три года.

Может ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе
недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем
являться основанием для регистрации права второго супруга в
регистрационной палате?

Согласно ст. 35 сК РФ
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?

Добрый вечер!

1. Может

 Согласно п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. То есть нотариально удостоверять такое соглашение можно, но не обязательно в силу закона.

2. К разделу совместно нажитого имущества применяется трехлетний срок исковой давности. Течение срока давности начинается с момента когда вторая сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав.

С уважением,

Лебедев Игорь

Может ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе
недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем
являться основанием для регистрации права второго супруга в
регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?

Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?

Может ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем являться основанием для регистрации права второго супруга в регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?

Михаил

пункт 2 ст. 24 закона о регистрации права на недвижимое имущество.

2. В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.

Может являться, если в договоре нет оговорок по этому поводу.

Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?

Михаил

срок будет течь с момента официального расторжения брака.

В соответствии с п.7 ст. 38 СК РФ 

к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых, расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Здравствуйте, Михаил!

Может ли нотариально заверенное соглашение между супругами о разделе недвижимого имущества, составленное и заверенное сейчас, в дальнейшем являться основанием для регистрации права второго супруга в регистрационной палате? Или в рег. палате это соглашение силы не имеет?

Михаил

Согласно ч.2 ст.38 СК РФ Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Нотариальное соглашение и является основанием для регистрации перехода права собственности.

Есть ли срок исковой давности на право одного из супругов, оспаривать долю в совместно нажитом в браке имуществе, после развода?

Михаил

Согласно ч.7 ст.38 СК РФ  К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно п.19 Постановления Пленума ВС РФ №15 от 05.11.1998г. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

То есть, 3х летний срок давности начинает течь с момента когда лицо узнало о нарушении своего права.

Желаю удачи!