Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кооперативный гараж
Здравствуйте, я не платил членские взносы за кооперативный гараж и за его охрану более трёх лет, за неуплату предусмотрены пени в размере 10-ти рублей в сутки. Правление грозится отобрать у меня гараж.
После какого срока неуплаты правление кооператива может отобрать гараж и имеет ли оно вообще на это право? Или это возможно только через суд? Так же хотел бы узнать законны ли вышеуказанные пени за неуплату?
Заранее благодарю.
После какого срока неуплаты правление кооператива может отобрать гараж и имеет ли оно вообще на это право? Или это возможно только через суд?
Анатолий
В данном случае правление ГК вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате взносов, пеней и прочих штрафов, предусмотренных договором.
А есть ли договор?
«Отобрать» гараж, который является собственностью, никто не вправе, кроме как по вступившему в законную силу решению суда.
хотел бы узнать законны ли вышеуказанные пени за неуплату?
Анатолий
Всё должно быть предусмотрено договором.
Лично у меня договора нет, так как гараж строил мой умерший отец. У меня есть только кижка члена кооператива, она говорит о том, что я собственник или нет?
Как я понял, что правление ГСК не имеет право отобрать гараж, но и суд это с первого раза сделать не может, он может только обязать меня выплатить долг, верно я понял?
Да, Вы верно поняли. Суд может наложить арест в виде запрета на отчуждение на этот гараж, если истец заявит такое ходатайство.
А вот гараж надо бы всё же оформить на себя, потому что, как я понимаю, Вы просто продолжаете пользоваться после смерти отца, не являясь собственником.
Право собственности на гараж как на недвижимое имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, которое выдает Росреестр по заявлению.
Но не просто так, а на основании правоустанавливающих документов. В Вашем случае таким документом должно было стать нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону.