Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Квартиран не платит арендную плату
Доброе утро! У еас в супругом в собственности комната в квартире (в свидетельстве 2 собственника по 1/2 доле), договор аренды заключала я. Договор заключен бессрочно, он очень краткий, в нем не указана ответственность за неуплату. Арендатор не платит 2й месяц и скрывается. Вопрос такой: договор дествителен ли, если согласия супруга на сдачу комнаты нет. И можем ли мы бес суда выселить квартиранта?
, Светлана, г. Барнаул
Вагиз Ахмадиев
Здравствуйте!
Договор действителен и таким и останется если другой сособственник не будет оспаривать.
А выселить до истечения срока договора Вы можете только судом. У Вас и других организаций таких полномочий нет.
Большое спасибо!
Скажите, пожалуйста, я ведь могу подать в суд только после 6 месяцев неуплаты!? а если квартирант съедит после 5-ти месяцев неуплаты, я могу подать в суд для взыскания долга?
Нет. Вы подаете иск в связи с неуплатой арендной платы, расторжением договора аренды и выселении. Т.е. у Вас основание другое — и ждать 6 месяцев для подачи иска не нужно.