Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор цессии
Подскажите, по договору переуступки квартиры, я должна передать деньги в офисе строительной компании, или после его регистрации в Регистрационной палате?
Добрый день.
Условия оплаты устанавливаются сторонами в договоре. Иначе говоря, как Вы договоритесь с другой стороной по сделке и укажите в договоре порядок и срок передачи денег, так и будете платить.
Добрый день Ксения!
Цессия это переуступка прав по договору. По какому договору Вам переуступают права? Если цессия идет по договору об участии в долевом строительстве, то такая переуступка должна пройти государственную регистрацию и вступит в силу с момента такой регистрации. Следовательно, обязанность внести деньги наступит после вступления в силу указанной цессии, т.е. после государственной регистрации.
С уважением,
Петр Тронь
Договор об участии в долевом строительстве. На что я должна обратить внимание, чтобы не попасться на мошенников? Договор цессии заключаем в офисе строительной компании, или здесь вариант мошенничества исключен?
Юлия,
в таком случае Вам нужно обратить внимание на:
1. Наличие государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, по которому Вам уступают права.
2. Наличие оплаты по данному договору. Если оплата не произведена или произведена не в полном объеме — то передача прав возможна только с согласия застройщика.
3. Посмотреть в самом договоре об участии в долевом строительстве (по которому Вы приобретаете права) положения о порядке передачи прав, в т.ч. положения об обязанности уведомить об этом застройщика.
4. Желательно посмотреть проектную декларацию объекта строительства и копии соответствующих документов (разрешение на строительство, права застройщика на земельный участок и т.п.) — данную документацию лучше всего изучать совместно с юристом.
С уважением,
Петр Тронь