Право наследования?

Что делать после? Допустим получена справка о том ,что (как ни банально) владелец квартиры умерший дедушка? Либо квартира без прописанных лиц. Или, как вариант владелец сожительница (допустим, умерла (как иначе объяснить слова соседей о том, что в квартире никто не проживает)?

Собственником квартиры является покойный ныне дедушка. о чем свидетельствует бумага пришедшая из "теплоэнергосбыта", и "Водоканала". На текущий момент за квартирой числиться долг 99258 рублей. Со слов паспортного стола в квартире никто не зарегистрирован (прописанных нет).

По этому вопросу обратились к знакомым, один из них (следователь) предупредил о том, что - не надо обращаться к нотариусам, ВСЕ они на грани дефолта (город у нас не большой, это в порядке вещей). Стоит ли в этом случае обращаться в нотариальную палату, по вопросу заведения/не заведения наследственного дела. Или сразу в суд?

По поводу нотариуса работавшего с нами, нашел информацию в открытом доступе (в интернете) о подобном случае в её практике, сказала человеку о существовании документа, на деле никаких документов нотариус на руках не имел, в итоге в судебном порядке собственность передали законному владельцу (по наследству).

Внучка подробнее описал историю на бумаге, при необходимости могу её процитировать тут.

Сходили к нотариусу, нотариус сказал, что завещание есть. Завещание видели, оформлено на сожительницу. Нотариус сказал, что кроме нас по завещанию никто не обращался. Получается, наследница по завещанию в права наследования не вступила. Можем ли обжаловать завещание в судебном порядке?

Были у юристов. Двое, в один голос, предложили "в наглую" вселяться в квартиру. Менять двери, платить по счетам и жить, до истечения срока завещания, либо момента смерти сожительницы. P.S. Справку нотариус предоставить отказался, ссылаясь на то, что нужно решение суда.

С момента последней консультации появились новые события.

Мы вскрыли дверь в присутствии участкового, мастера ЖЭУ и двух свидетелей.

Были установлены железные двери, в замен старой деревянной. Сделан косметический ремонт. Заменена часть сантехники. Начали платить по счетам за квартиру. В квартиру пустили знакомых. т.к. сами проживаем по другому адресу.

От нотариуса (не без помощи адвоката) был получен официальный отказ (к сожалению, воспользоваться в 10 дневный срок не успели).

Появились представители сожительницы.

Со стороны представителей было два судебных разбирательства в районном суде. О ошибке при оставлении завещания (неверно указана буква в фамилии) и о фактическом принятии наследства. По ошибке при составлении – удовлетворили. По фактическому принятию наследства – оставили без рассмотрения.

С нашей стороны так же было два заявления в районный суд, о установлении факта принятия наследства, и ЖАЛОБА На отказ в совершении нотариальных действий ( на совершенное нотариальное действие ). О фактическом принятии – оставили без рассмотрения, о жалобе на завтра назначено предварительное слушанье.

Помимо этого, поступил звонок от нотариуса и оставлена телефонограмма о том, что 11,03 состоится допрос свидетеля (соседки) по делу которое будет заведено в суде о признании сожительницы принявшей наследство после смерти дедушки.

У нас есть основания полагать, что между сожительницей и представителем и/или сожительницей есть сговор. Поэтому, нами был проведен опрос среди соседей и собраны письменные свидетельства о том, что с момента смерти дедушки в 2008г до настоящего момента в квартире никто не находился и не проживал. Получены свидетельства от 4 соседей и мастера ЖЭУ. Подписи жильцов были заверены директором ЖЭУ. Следует ли нам сразу «раскрыть карты» или стоит дождаться суда.

Какие действия лучше предпринять?