Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет и налог на продажу недвижимости
Добрый день!
Вопрос №1. Купила квартиру 27.01.2012г. в ипотеку за 3,6млн.руб, из них 2,85млн.рублей взяла в ипотеку. Сейчас (не прошло еще три года, но через месяц будет ровно три) продаю квартиру и по документам продаю ее за 3,6млн. – т.е. за ту же сумму, что и купила. Должна ли я буду платить налоги с продажи этой квартиры?
Вопрос №2. За время ипотеки я заплатила 1,2млн процентов. Следовательно мне должны были вернуть 13 % от уплаченных процентов, т.е. 156т.р + 260 (положенных при покупке). Итого 416т.р.
Но в данный момент я вернула подходный за 2012 год – 70 т.р, и за 2013 год – 70т.р. Смогу ли я вернуть налог за 2014 год (когда квартира была еще в моей собственности)? И смогу ли я вернуть в последующие года вычет? Если квартира уже продана?
Здравствуйте!
По первому вопросу: если квартира на момент прекращения права собственности будет находится у Вас в собственности более трех лет, то ни налог платить Вы не будете, ни декларацию подавать. Если менее трех лет, то при условии, что Вы подтвердите свои расходы на приобретение этой квартиры, платить налог Вы не будете, но декларацию будете обязаны подать до 30.04. следующего года.
По второму вопросу — да, Вы сможете. То, что квартира будет Вами продана не влияет на Ваше право на вычет. Самое главное, сохраните документы. Хотя повторно в налоговую Вы не обязаны их предоставлять, но они могут Вам пригодиться.