Как вложить мат капитал в ипотеку

Добрый день. Приобретаю квартиру на вторичном рынке. 2 собственника - муж с женой. У каждого по 1/2 доли. Есть 2 детей. Квартира приобреталась у застройщика по дду с ипотекой. Так как семья с детьми и была ипотека, то запросила справку по мат капиталу. При личном разговоре собственница сказала, что они его использовали на другую квартиру. Такой вопрос: Если другая квартира была с мат капиталом, ее они в свое время продали без выделения долей и внесли сумму с продажи этой квартиры по дду застройщика, доли в купленной новой квартире тоже не выделяли, есть ли для меня риски покупки последней квартиры?