8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дом под снос

Подскажите пожалуйста как можно узнать список домов идущих под снос ?можно ли продавать жилье которое идет под снос и как уведомляют жильцов об этом?

, Светлана Анатольевна, г. Оренбург
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Светлана Анатольевна!

О том, что Ваш дом подлежит сносу или нет, а так же список домов можно получить в местной администрации (города, района).

Про срок уведомления говориться

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 32]

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Светлана Анатольевна
Светлана Анатольевна
Клиент, г. Оренбург

Спасибо за ответ.Я Вас правильно поняла что продавать жилье можно все равно,даже если через год его будут сносить?

Я Вас правильно поняла что продавать жилье можно все равно, даже если через год его будут сносить?

Светлана Анатольевна

Да можете, но вот покупателя нужно обязательно об этом известить, иначе он может потребовать расторгнуть договор.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Перестала продавать итог 3 месяца без единой продажи в общем с октября до июля подали два дома
Добрый день. Я директор компании по строительству домов . Есть клиент с которым начались не до понимания в процессе строительства его дома. В общем история очень длинная, я постараюсь в кратце. Подписали договор на строительства с гражданином. Для того чтобы он получил ипотеку подписали договор задним числом подписывали в мае а дату проставили октябрь прошлого года. И по договору построить нужно было до октября этого года. Дом каменный все мы примерно понимаем что за 4 месяца под ключ дом в 2 этажа с полной отделкой построить не реально. Суть в общем не в этом. В общем к октябрю было построено 2 этажа , отделку сделать не успели. В сентябре наша компания столкнулась с информационной атакой от этого клиента и его жены. В итоге они писали на просторах интернета соц сетях, что мы мошенники взяли у них деньги и пропали. в итоге моя компания с ежемесячными расходам на содержание в 2.5 млн. перестала продавать итог 3 месяца без единой продажи в общем с октября до июля подали два дома. Он убил все продажи своими отзывами. В итоге компания не выполнила обязательства перед ~10-ю клиентами. И решила остановить деятельность. Теперь он собрал всех этих людей внушил им что я их обманул. Я отдавать потерянные деньги людям хочу и стараюсь это сделать. Вынужден был открыть новый бренд и под лицом другого юр лица к какому я не имею юридически ни какого отношения. Он разузнал как-то об этом и начал травить по той же схеме эту компанию. Распостраняет мои данные в виде моих фио. Пишет угрозы и оскорбления мне в личных сообщениях. Пишет в группы нового бренда и в чаты что меня скоро посадят или убьют. Сотрудники стали увольняться и т.д. Подскажите как этого человека наказать и чтобы он понес ответственность. Ущерба от его действий ~35 млн рублей. которые мне придется отдавать людям. Т.к. он разорил компанию такими действиями. А теперь хочет сделать и со второй. Мой юрист говорит ни чего не отвечать и просто копить информацию и доказательства его не правомерных действий. Но как только я начал молчать он это делает еще интенсивней и переходит все разумные рамки. И прямолинейно не дает вести бизнес. Приходят мысли решит вопрос не в правомерном русле. Т.к. я уже в отчаянии потерять и второй бизнес.
, вопрос №4270987, Аноним, г. Москва
Право собственности
Если я собственник 1/4, то я собственник 1/4 участка или 1/4 дома?
Добрый день. Я с сестрой вступили в наследство. Я собственник 1/4, сестра 3/4. Участок квадратный 6 соток. На участке дом на 2 хозяина с отдельными входами 50м2+50м2=100кв.м. Сестра хочет продать свою долю, я ей не препятствую. Но она хочет продать ту половину дома, в которой живет мама и младшая сестра. А пустующий дом не пригоден для жизни. Туда она и хочет переселить своих родных. Если я собственник 1/4, то я собственник 1/4 участка или 1/4 дома? Так как сестра утвержает, что из целого дома (100кв м), я могу владеть только одной комнатой. А я утвержаю, что собственник полноценной половины дома (50кв м), так как этот дом стоит на 1/4 участке. Кто прав?
, вопрос №4270831, Евгения, г. Москва
ЖКХ
УК требовала за замену труб отопления в доме дополнительную оплату я отказался теперь в доме батареи не
УК требовала за замену труб отопления в доме дополнительную оплату я отказался теперь в доме батареи не греют Я обратился в дом управление и менее там ответили что я сам виноватый поэтому что отказался платить что мне делать в этой ситуации
, вопрос №4270398, Сергей, г. Москва
Земельное право
Собственница второй доли в доме написала отказ от преимущественного права выкупа доли в доме
Есть жилой дом в общей долевой собственности. Он расположен на двух земельных участках. Оба участка имеют своих отдельных собственников и стоят на кадастровом учете со своими номерами. Пол дома находится на одном участке пол дома на другом. Собственник одного земельного участка решил продать свой объект т.е. участок и долю. Собственница второй доли в доме написала отказ от преимущественного права выкупа доли в доме. Нотариус отказывается регистрировать сделку и просит отказ собственницы второй доли в доме от покупки участка. Насколько это правомерно?
, вопрос №4270333, Вера, г. Москва
Дата обновления страницы 07.12.2014