Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата доли
Я прописан и живу в одном месте. Есть маленькая доля в другой квартире. Должен ли я платить в жэк за долю собственности?
, Александр, г. Санкт-Петербург
Антон Страхов
Здравствуйте, Александр.
Если я правильно понял Ваш вопрос, то Вы должны платить за коммунальные услуги. Часть 3 статьи 30 и статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают правило, что именно собственники несут бремя содержания жилых помещений. Имея долю в праве собственности на квартиру, Вы обязаны нести расходы по ее содержанию. Совсем другой вопрос — это размер этих расходов. По общему правилу одни должны устанавливаться соразмерно Вашей доле в праве собственности.
В квартире где я имею долю прописаны и проживают двоюродные родственники. В данном случае я все-равно должен платить? Заранее спасибо
Александр, обратите внимание на тот факт, что Жилищный кодекс возлагает бремя содержания на собственника помещения. Пусть часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса не вводит Вас в заблуждение — иные обстоятельства, предусмотренные в конце части 3 данной статьи могут быть представлены в виде договоров (например, договор найма жилого помещения). Если у Вас имеются такие договоры с родственниками, то по условиям (уже имеющимся) договора на них может быть переведена обязанность оплачивать коммунальные услуги. В остальных случаях Вы в рамках своей доли в праве собственности тоже должны платить.