8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Обеспечительный платеж

Я Снял площадь в магазине в июле 2014. Сейчас до истечения срока договора хотим переехать. По договору есть обеспечительный платеж 14000. Арендодатель говорит, что если съдем раньше срок договора, то 14000 не возвращаются. Ссылается на то, что там есть пункт про "последний месяц" и все такое. Требуется ответить на вопросы. 1. Зачитывается ли в обеспечительный платеж в последний месяц фактического использования помещения? 3. Если обеспечительный платеж засчитывается все-таки, а Арендодатель будет упираться, то Какие перспективы дальнейших отношений (суд или ....)?

  • Обеспечительный платеж
    .pdf
  • СРОКИ
    .pdf
  • Продолжение
    .pdf
, Рустам, г. Бугульма
обеспечительный платеж

Добрый вечер. Подписывая данный договор, вы тем самым согласились со всеми его условия. Таким образом, в данном случае Арендодатель прав и судиться, на мой взгляд, бессмысленно.

С уважением, Евгения.

1
0
1
0
Рустам
Рустам
Клиент, г. Бугульма

сроке действия

Евгения Гольцман
Евгения Гольцман
Юрист, г. Рыбинск

сроке действия

В вашем договоре прописано, что Арендодатель вправе с вами расторгнуть договор в случае пропуска срока оплаты аренды, еще раз обращаю внимание: ВПРАВЕ, но не обязан. Таким образом, получаем следующее: вы не оплачиваете ему аренду, Арендодатель компенсирует это обеспечительным платежом, а далее ждет 2-3 месяца, а может и больше и взыскивает через суд задолженность за арендную плату. Выводы делайте сами. Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Рустам, здравствуйте!

Во-первых, у Вас договор субаренды.

Во-вторых, необходимо знать — имеется ли согласие арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду.

В-третьих, следует посмотреть положения договора о сроке действия и порядке изменения и расторжения.

Больше пока, увы, ни чего не могу Вам сказать.

1
0
1
0
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Рустам!

А дальше в договоре о расторжении есть что-либо?

Или в разделе о правах и обязанностях сторон?

0
0
0
0
Рустам
Рустам
Клиент, г. Бугульма

Продолжение права и т

1. Зачитывается ли в обеспечительный платеж в последний месяц фактического использования помещения?

Рустам

зачтётся, если месяц будет последним по договору

а в целом в Вашем договоре обеспечительный платёж это мера ответственности, поэтому если условия будут нарушены то арендодатель вправе удержать его.

судиться нет вариантов. в лучшем случае если оплачиваете после использования предложите удержать задолженность из этого платежа.

1
0
1
0
Сергей Тихонов
Сергей Тихонов
Юрист, г. Москва

их нужно было при подписании договора.

ищите существенные нарушения со стороны арендодателя, тогда удастся сохранить ваш обеспечительный платёж, или договаривайтесь миром с арендодателем.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
, вопрос №4850701, Марго, г. Щелково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Лизинговые платежи удерживались с черной части заработной платы, из подтверждения только переписки и свидетели
Работодатель приобрел по просьбе работника автомобиль в лизинг на 4 года. Работник исправно оплачивал лизинговые платежи на протяжении года и оплатил страховки на следующий год. Работодатель сделал условия труда не выносимыми, чем вынудил сотрудника уволиться по собственному желанию. Машину работодатель забрал, зарплату за последний месяц не выплатил, забрал в счет следующего лизингового платежа. Лизинговые платежи удерживались с черной части заработной платы, из подтверждения только переписки и свидетели. Есть ли шансы вернуть уплаченные лизинговые платежи в части оплаты стоимости автомобиля , первоначальный взнос и страховки за следующий год?
, вопрос №4850013, Владимир, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Согласно квитанциям, деньги на мой лицевой счет поступают, однако уменьшения платежа нет
Управляющая компания выставила неправомерный счет. Оспорил письмом. Согласно статье157жк РФ потребовал выплатить штраф. Согласно квитанциям, деньги на мой лицевой счет поступают, однако уменьшения платежа нет. Деньги вносимые мной, так же не учитывают. Задолженность растет. Как следует поступить?
, вопрос №4849864, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
У меня просрочка по платежам на кредит на карте Сбербанк уже
У меня просрочка по платежам на кредит на карте Сбербанк, уже 25 дней, сколько я могу ещё не платить до скольки у меня есть времени, прежде чем отправиться банк в суд
, вопрос №4849631, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.12.2014