Документ для оформления дарственной

У меня 3х комнатная квартира, я собственник. Со мной проживают два сына, которые прописаны в этой квартире. Дети взрослые. Что лучше сделать дарственную или завещание. Мне надо, чтобы дети и после моей смерти могли проживать в квартире.

Мы с женой равные собственники 2-х комнатной квартиры. Мы уже старенькие. У нас два взрослых сына (37 и 39 лет). Вопрос- Если мы сейчас не напишем ни каких заявлений, завещаний, дарственных кому достанется квартира в случае нашей смерти (детям или государству)?

Здравствуйте. Вопрос по наследству. Была у меня бабушка, я был прямой наследник, после отказа в сторону ее родного брата, все наследство принял он. Он написал завещание на меня, если с ним что-то случится, то мне достанется то наследство от которого я отказался. В чем заключается вопрос, у него есть четверо детей, а я внук, могут они оспорить завещание? Второе, в завещании указано что они не родной брат, а сын. Проблем не возникнет при оформлении документов?

Можно ли использовать материнский капитал полностью(на покупку жилья) сразу после рождения ребенка или нужно ждать три года ? У нас юристы требует за оформление всех необходимых документов около 100-120 тыс , это законно ?