Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить квартиру с прописанными в ней людьми?
Здравствуйте. Я хочу купить у своего отца квартиру. Он является единственным собственником, но прописаны в ней лишь моя сестра и ее несовершеннолетний сын. Я не против, если они так и останутся в ней прописанными. Возможна ли покупка квартиры со прописанными в ней людьми, или прежде их необходимо выписать?
Здравствуйте, Влада.
Продажа квартиры в данном случае возможна. В договоре просто необходимо указать, что данные лица имеют право пользования данным жилым помещением (т.е. прописаны).
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Здравствуйте, Влада!
Да такое возможно, и этот момент нужно будет отразить в договоре. «В договоре на момент купли-продажи зарегистрированы следующие лица...»
Вы, как собственник, в последующем можете указанных лиц выписать в судебном порядке, если нет определенных обстоятельств.
Если не собираетесь выписывать, можно все так и оставить.
Удачи!