8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вывод из залога, дальнейшее оформление доли детей, тк использовали мат. Капитал

Добрый вечер! Выплатили ипотеку досрочно, в счет погашения использовали материнский капитал. Теперь требуется вывести квартиру из залога банка и как-то оформить часть квартиры на второго ребенка (или на детей?) каким образом эта процедура происходит и что делать сначала: оформлять на детей (или одного) или выводить из-под залога? Сможем ли мы ее потом продать? Обязательно ли оформлять на детей? Мы состоим в законном браке.

Спасибо, Алена Васильевна.

, Алена Васильевна, г. Ростов-на-Дону
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Алена!

Вам сначала необходимо вывести квартиру из залога. При  этом банк, как правило сам направляет уведомление в Росреестр о прекращение залога. Только после прекращения залога вы можете выделить доли.

Доли необходимо выделять на обоих детей (минимального размера не существует, но должна быть разумной). Выделение долей обязательно, иначе это нарушение закона.

Продать квартиру в последующем сможете только с согласия органов опеки. Согласие дают, только если на эти средства будет покупаться недвижимость, и на детей будет оформлена площадь ни как не менее чем у них была.

Удачи Вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Здравствуйте, если я уже получила маткапитал на 3 -го ребенка, а в 2011 году у меня родился 5 - ый ребёнок, то я могу получить второй сертификат на мат капитал, как при рождении второгт ребёнка?
Здравствуйте, если я уже получила маткапитал на 3 -го ребенка, а в 2011 году у меня родился 5 - ый ребёнок, то я могу получить второй сертификат на мат капитал, как при рождении второгт ребёнка?
, вопрос №4774786, Олеся, г. Томск
Семейное право
Детям положен мат капитал, но мать ограничена по этому получить они его не могут
У меня под опекой двое детей уже 10 лет. Мать ограничена в правах. Детьми не интересуется и алименты не платит. Детям положен мат капитал, но мать ограничена по этому получить они его не могут. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4774685, Елена, г. Москва
Материнский капитал
Не оспаривать отцовство или оспорить, но оставить пока не выкупать долю ребенка?
Добрый день! В браке в 2024 году приобретена квартира по семейной ипотеке под 6% с использованием материнского капитала и собственных средств супруга (моего сына) на первоначальный взнос. По договору кредитования сын является единственным заемщиком и собственником. Сын в декабре 2024 заключил контракт с МО , был участником КТО в Курске, сейчас после ранения в небоевой части. Сейчас выяснилось что супруга уже сожительствует с другим мужчиной, который является биологическим отцом ребенка, рожденного в браке с моим сыном. на сегодняшний день подано заявление на развод через мирового судью, отцовство в судебном порядке еще не оспорено т.е. юридически ребенок моего сына. Подготовлено соглашение о перераспределении долей: ребенку пропорционально 1/2 от маткапитала, супруга от своих долей отказывается в пользу сына. после оспаривания отцовства планировали выплатить компенсацию ребенку на спецсчет за долю в квартире. Вопрос в следующем: оспаривание отцовства повлечет за собой пересмотр процентной ставки? в Кредитном договоре есть пункт о пересчете ставки при нарушении условий госпрограмм....... Как действовать в такой ситуации. Не оспаривать отцовство или оспорить, но оставить пока не выкупать долю ребенка?
, вопрос №4773995, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 10.12.2014