Оформление прав наследства

Решение данного вопроса зависит от наличия нотариального соглашения о разделе наследственного имущества. В случае, если такого соглашения нет, то следует обращаться в суд с заявлением о разделе наследственного имущества, с учетом фактического принятия наследства, а также оценки стоимости имущества. Во внесудебном порядке опять же должно заключаться соглашение у нотариуса о распределении наследственной массы между наследниками.

Добрый день.

Исхожу из того, что отец завещания не оставил, дом и земля не были куплены в браке, бабушка не подавала нотариусу заявления ни о вступлении в наследство, ни об отказе от него.

Нотариус выдавая свидетельства о праве на наследство на часть квартиры предполагала, что других наследников, ПРИНЯВШИХ наследство нет.

«Без судебного решения» имеется в виду, что бабушка отца ФАКТИЧЕСКИ вступила в наследство, например живя в этом доме и/или уплачивая коммунальные платежи, возделывая земельный участок, или пользуясь другим наследственным имуществом и т.д. Теперь бабушка по совету адвоката хочет обратиться к нотариусу за получением свидетельства на наследство на часть дома и земли. Но нотариус не может выдать ей свидетельства, потому что она не может принять только часть дома и земли — она должна была принять ДОЛЮ ОТ ВСЕГО ОСТАВШЕГОСЯ ИМУЩЕСТВА, в том числе квартиры, а право на часть наследства уже зарегистрировано в Росреестре. 

Этот вопрос спорный, и нотариус направит решать вопрос через суд, ИЛИ придется договариваться устно с бабушкой, что подавшие ранее нотариусу заявления о принятии наследства супруга и две дочери оформят часть дома и земли на себя и подарят бабушке сразу после регистрации своего права собственности.