Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Продажа долей в квартире

Родители недавно умерли.В квартире остались прописаны я и мои 2 детей и сестра и 2 детей.хотим приватизировать.могу ли я после приватизации продать доли в квартире только своих детей.И может ли сестра выкупить их через материнский капитал?

12 декабря 2014, 18:47, Анна, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Анна!

Да, вы можете приватизировать и продать свои доли, предварительно уведомив сестру в порядке ст.250 ГК РФ. Сестра может выкупить за мат капитал ваши доли.

Желаю удачи!

12 декабря 2014, 18:49

Ирина Климанова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Анна!

Во первых пенсионный фонд не дает согласие на перечисление средств материнского капитала на покупку доли. Во вторых, часто отказывают в связи с тем что договор купли продажи заключается с родственниками. В таких случаях требуют получение кредита на покупку недвижимости, а средства материнского капитала направляют не физическому лицу, а в банк на погашение кредита.

в третьих продать долю ребенка в квартире очень сложно, но возможно. При этом обойтись без органов опеки и попечительства не получится. Будьте готовы к тому что вы будете обязаны выделить ребенку долю в новой квартире.

12 декабря 2014, 20:12

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите как нам совершить продажу его доли имущества квартиры?

4 июня заканчивается условное наказание у моего сына 2 года по статье 205 часть вторая. Нотариус отказалась сегодня оформлять доверенность от моего сына риэлтору в другой республике на продажу его доли имущества. Сослось на то что в компьютере вышло ограничение на него. Подскажите как нам совершить продажу его доли имущества квартиры?

19 февраля, 17:32, вопрос №4864229, Гузель, г. Сочи

1 ответ

Семейное право

Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, когда нам нужно выделить доли, квартира еще в ипотеке, платим 6 месяц по ипотеке?

Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, когда нам нужно выделить доли, квартира еще в ипотеке, платим 6 месяц по ипотеке???

19 февраля, 16:47, вопрос №4864183, Дмитрий, г. Нижневартовск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, у нас братом есть квартира, я хочу выкупить его долю, но через договора купли продажи не могу, тк

Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.

19 февраля, 06:50, вопрос №4863412, Алена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

17 февраля, 21:38, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

К я не буду владеть квартирой 3 года?

Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?

17 февраля, 19:45, вопрос №4861793, Анна, г. Москва

1 ответ